Selva di Progno

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16.213 particelle · 56 fogli · 41,3 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Selva di Progno: 610-1.150 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di VR: 910-1.300 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Selva di Progno è passato da 835 €/m² nel 2004 a 868 €/m² nel 2025: il 4% in più. Il punto più alto è stato fra il 2007 e il 2008, con 995 €/m², e oggi il prezzo è il 13% più basso.

Nel 2025 a Selva di Progno sono passate di mano circa 15 abitazioni, contro 19 nel 2011, e il massimo è stato nel 2024 con 28. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Selva di Progno arrivano in media circa 1.250 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 14% in meno del comune italiano tipico.

Il 24,7% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 42,1% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 990 e 1.480 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Selva di Progno è in montagna interna, in provincia di Verona. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 26.000 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 20.400 €: il 28% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Selva di Progno, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 15 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 144 vendite giudiziarie concluse e censite il 17% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 0% sulla base d'asta (16 casi).

Tutte le aste in Veneto →

• 240 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 197 dichiarati non utilizzati
• 3 fabbricati e aree dello Stato, di cui 1 disponibili (vendibili o da concedere)
• Beni confiscati alla criminalità: 4 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Il piano urbanistico di Selva di Progno destina a case, attività produttive e commercio meno dell'1% del territorio, circa 34 ettari su 4.121.

Nel comune tipico del Veneto la quota è l'8%, sui 527 comuni di cui abbiamo il piano.

Le zone agricole coprono il 95% del territorio, circa 3.899 ettari.

La destinazione di ogni particella sulla mappa →

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• Velo VeroneseVR · ~4,5 km
• Roverè VeroneseVR · ~6,1 km
• Bosco ChiesanuovaVR · ~7,0 km
• Badia CalavenaVR · ~7,7 km
• VestenanovaVR · ~7,8 km
• San Mauro di SalineVR · ~10 km