Serradifalco

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14.327 particelle · 47 fogli · 41,9 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Serradifalco: 410-730 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CL: 455-660 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Serradifalco è passato da 550 €/m² nel 2004 a 560 €/m² nel 2025: quasi lo stesso valore. Il punto più alto è stato nel 2007, con 798 €/m², e oggi il prezzo è il 30% più basso.

Nel 2025 a Serradifalco sono passate di mano circa 57 abitazioni, contro 48 nel 2011, e il massimo è stato nel 2019 con 69. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Serradifalco arrivano in media circa 1.780 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 22% in più del comune italiano tipico.

Il 9,1% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 20,9% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.650 e 1.880 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Serradifalco è in collina interna, in provincia di Caltanissetta. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 8200 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 7500 €: il 9% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Serradifalco, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 121 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 320 vendite giudiziarie concluse e censite il 71% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 24% sulla base d'asta (17 casi).

Tutte le aste in Sicilia →

• 66 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 35 dichiarati non utilizzati e 5 inutilizzabili
• 34 degli enti per le case popolari
• 1 fabbricati e aree dello Stato
• Beni confiscati alla criminalità: 6 già passati agli enti (2 senza utilizzo), 42 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• MontedoroCL · ~5,2 km
• San CataldoCL · ~6,5 km
• BompensiereCL · ~8,6 km
• CaltanissettaCL · ~9,9 km
• DeliaCL · ~12 km
• MilenaCL · ~13 km