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Montedoro

CL · Sicilia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale F489 ISTAT 085011

Mappa catastale di Montedoro

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Montedoro 4721 particelle in 17 fogli, su 14,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Montedoro

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Montedoro quotano 410-610 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CL la forbice mediana delle abitazioni civili, su 22 comuni quotati, va da 455 a 660 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili410-610 €/m²
Abitazioni di tipo economico165-420 €/m²
Box290-390 €/m²
Capannoni tipici220-315 €/m²
Laboratori310-430 €/m²
Magazzini260-380 €/m²
Negozi310-620 €/m²
Uffici430-640 €/m²
Ville e Villini410-600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Montedoro

classificazione della Protezione Civile
zona3

Montedoro è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Montedoro

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
14,5 km²
1419 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Montedoro

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Montedoro, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 64 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 204 vendite giudiziarie concluse e censite il 85% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 24% sulla base d'asta (8 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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