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Spezzano Albanese

CS · Calabria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I895 ISTAT 078142

Mappa catastale di Spezzano Albanese

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Spezzano Albanese →

Il catasto censisce a Spezzano Albanese 9825 particelle in 24 fogli, su 32,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Spezzano Albanese

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Spezzano Albanese quotano 470-740 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 149 comuni quotati, va da 495 a 700 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili470-740 €/m²
Abitazioni di tipo economico275-610 €/m²
Box330-430 €/m²
Capannoni industriali200-340 €/m²
Laboratori150-210 €/m²
Magazzini230-365 €/m²
Negozi460-770 €/m²
Uffici470-740 €/m²
Ville e Villini480-680 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Spezzano Albanese

classificazione della Protezione Civile
zona2

Spezzano Albanese è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Spezzano Albanese

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
28,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (9,0 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
216
persone nello scenario medio P2 (3,0% della popolazione)
Superficie comunale
32,3 km²
6636 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Spezzano Albanese

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Spezzano Albanese, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 12 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Spezzano Albanese:

A Spezzano Albanese lo storico conta 35 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: 3 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 32 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2023: 2 esperimenti2024: 6 esperimenti2025: 18 esperimenti2026: 14 esperimenti 2023 2026
Esperimenti di vendita per anno a Spezzano Albanese (passa sulle barre per i numeri).

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