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Terranova da Sibari

CS · Calabria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale L124 ISTAT 078146

Mappa catastale di Terranova da Sibari

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Terranova da Sibari 9696 particelle in 42 fogli, su 43,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Terranova da Sibari

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Terranova da Sibari quotano 430-560 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 149 comuni quotati, va da 495 a 700 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili430-560 €/m²
Abitazioni di tipo economico275-470 €/m²
Box275-380 €/m²
Capannoni industriali200-340 €/m²
Capannoni tipici220-320 €/m²
Magazzini170-220 €/m²
Negozi490-730 €/m²
Uffici470-660 €/m²
Ville e Villini440-580 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Terranova da Sibari

classificazione della Protezione Civile
zona2

Terranova da Sibari è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Terranova da Sibari

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)
Alluvioni P3
30,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (13,2 km²)
Residenti in aree a frana
8
persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
114
persone nello scenario medio P2 (2,3% della popolazione)
Superficie comunale
43,5 km²
4622 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Terranova da Sibari

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Terranova da Sibari, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 13 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 87 vendite giudiziarie concluse e censite il 24% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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