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Terranuova Bracciolini

AR · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale L123 ISTAT 051039

Mappa catastale di Terranuova Bracciolini

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Terranuova Bracciolini →

Il catasto censisce a Terranuova Bracciolini 23.678 particelle in 88 fogli, su 85,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Terranuova Bracciolini

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Terranuova Bracciolini quotano 1000-1550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 36 comuni quotati, va da 950 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1000-1550 €/m²
Abitazioni di tipo economico900-1200 €/m²
Box650-1100 €/m²
Capannoni industriali300-490 €/m²
Laboratori450-820 €/m²
Magazzini480-840 €/m²
Negozi700-1550 €/m²
Uffici900-1300 €/m²
Ville e Villini1250-1850 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Terranuova Bracciolini

classificazione della Protezione Civile
zona3

Terranuova Bracciolini è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Terranuova Bracciolini

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
35,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (30,3 km²)
Alluvioni P3
3,9%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,3 km²)
Residenti in aree a frana
1655
persone nelle classi P3–P4 (13,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1327
persone nello scenario medio P2 (10,8% della popolazione)
Superficie comunale
85,5 km²
11.983 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Terranuova Bracciolini

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Terranuova Bracciolini, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

A Terranuova Bracciolini lo storico conta 28 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 6 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 22 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2024: 4 esperimenti2025: 22 esperimenti2026: 21 esperimenti 2024 2026
Esperimenti di vendita per anno a Terranuova Bracciolini (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Terranuova Bracciolini

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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