Torricella

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11.800 particelle · 36 fogli · 26,9 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Torricella ha 36 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Torricella, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Torricella?

Il codice catastale di Torricella (TA) è L294. Il codice ISTAT di Torricella è 073028. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Torricella?

Il catasto di Torricella è diviso in 36 fogli, per un totale di 11.800 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Torricella?

A Torricella le abitazioni civili sono quotate fra 445 e 1.050 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Torricella?

Torricella è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Il territorio è diviso in 36 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 12A
• 22A
• 22B
• 22C
• 22D
• 22E
• 22F
• 22G
• 22H
• 23A
• 25A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
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• 18
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• 23
• 24
• 25

Abitazioni civili a Torricella: 445-1.050 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TA: 650-900 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Torricella, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 36 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Torricella:

• 14 gennaio 2026: Laboratorio artigiano, base 26.571 €, aggiudicazione a 19.929 € (il 25% sotto la base)
• 18 novembre 2025: Appartamento, garage o autorimessa, base 65.700 €, aggiudicazione a 49.275 € (il 25% sotto la base)
• 30 settembre 2025: Abitazione di tipo civile, base 119.644 €, aggiudicazione a 89.733 € (il 25% sotto la base)

A Torricella lo storico conta 14 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 9 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• MaruggioTA · ~4,0 km
• LizzanoTA · ~5,0 km
• SavaTA · ~7,1 km
• FragagnanoTA · ~10 km
• PulsanoTA · ~12 km
• ManduriaTA · ~13 km

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