linceprototipo
/

Manduria

TA · Puglia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E882 ISTAT 073012

Mappa catastale di Manduria

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Manduria →

Il catasto censisce a Manduria 59.567 particelle in 174 fogli, su 180,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Manduria

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Manduria quotano 450-1600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 29 comuni quotati, va da 650 a 900 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili450-1600 €/m²
Abitazioni di tipo economico400-950 €/m²
Autorimesse300-480 €/m²
Box500-700 €/m²
Capannoni industriali300-450 €/m²
Capannoni tipici250-400 €/m²
Laboratori265-520 €/m²
Magazzini280-530 €/m²
Negozi450-1000 €/m²
Uffici590-890 €/m²
Ville e Villini600-1200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Manduria

classificazione della Protezione Civile
zona4

Manduria è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Manduria

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
1,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,1 km²)
Residenti in aree a frana
127
persone nelle classi P3–P4 (0,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
534
persone nello scenario medio P2 (1,7% della popolazione)
Superficie comunale
180,4 km²
30.117 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Manduria

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Manduria, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 10 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Manduria:

A Manduria lo storico conta 81 esperimenti di vendita conclusi tra il 2011 e il 2026: 14 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 67 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (12 casi).

2011: 2 esperimenti2012: 2 esperimenti2013: 2 esperimenti2014: 1 esperimenti2015: 2 esperimenti2016: 12 esperimenti2017: 8 esperimenti2018: 1 esperimenti2019: 1 esperimenti2020: 4 esperimenti2022: 4 esperimenti2023: 4 esperimenti2024: 11 esperimenti2025: 17 esperimenti2026: 27 esperimenti 2011 2026
Esperimenti di vendita per anno a Manduria (passa sulle barre per i numeri).

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →