Tregnago

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18.350 particelle · 49 fogli · 37,4 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Tregnago: 760-1.550 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di VR: 910-1.300 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Tregnago è passato da 790 €/m² nel 2004 a 1.128 €/m² nel 2025: il 43% in più.

Nel 2025 a Tregnago sono passate di mano circa 57 abitazioni, contro 45 nel 2011, e il massimo è stato nel 2021 con 84. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Tregnago arrivano in media circa 1.420 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 3% in meno del comune italiano tipico.

Il 23,1% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 27,5% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.210 e 1.570 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Tregnago è in collina interna, in provincia di Verona. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 138.600 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 141.100 €: in euro correnti il valore è quasi fermo, quindi al netto dell'inflazione è sceso.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Tregnago, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 25 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 144 vendite giudiziarie concluse e censite il 17% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 0% sulla base d'asta (16 casi).

Tutte le aste in Veneto →

• 35 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 3 dichiarati non utilizzati
• 3 fabbricati e aree dello Stato, di cui 1 disponibili (vendibili o da concedere)

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Il piano urbanistico di Tregnago destina a case, attività produttive e commercio il 3% del territorio, circa 125 ettari su 3.713.

Nel comune tipico del Veneto la quota è l'8%, sui 527 comuni di cui abbiamo il piano.

Le zone agricole coprono il 90% del territorio, circa 3.357 ettari.

La destinazione di ogni particella sulla mappa →

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• San Mauro di SalineVR · ~5,0 km
• Mezzane di SottoVR · ~5,2 km
• Badia CalavenaVR · ~5,5 km
• San Giovanni IlarioneVR · ~5,7 km
• IllasiVR · ~6,4 km
• Cazzano di TramignaVR · ~6,8 km