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Valdilana

BI · Piemonte. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale M417 ISTAT 096088

Mappa catastale di Valdilana

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Valdilana →

Il catasto censisce a Valdilana 35.691 particelle in 43 fogli, su 61,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Valdilana

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Valdilana quotano 275-580 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 74 comuni quotati, va da 355 a 520 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili275-580 €/m²
Abitazioni di tipo economico205-405 €/m²
Capannoni industriali135-240 €/m²
Capannoni tipici135-240 €/m²
Laboratori165-240 €/m²
Magazzini185-250 €/m²
Negozi285-630 €/m²
Uffici275-550 €/m²
Ville e Villini530-740 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Valdilana

classificazione della Protezione Civile
zona4

Valdilana è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Valdilana

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
5,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,1 km²)
Alluvioni P3
0,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,4 km²)
Residenti in aree a frana
580
persone nelle classi P3–P4 (5,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
315
persone nello scenario medio P2 (2,6% della popolazione)
Superficie comunale
61,1 km²
10.235 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Valdilana

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Valdilana, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 43 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Valdilana:

A Valdilana lo storico conta 24 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: 4 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 20 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2023: 4 esperimenti2024: 2 esperimenti2025: 9 esperimenti2026: 12 esperimenti 2023 2026
Esperimenti di vendita per anno a Valdilana (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Valdilana

copertura del nostro archivio

Per Valdilana il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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