Mappa catastale di Valsamoggia

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Valsamoggia 43.436 particelle in 65 fogli, su 178,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Valsamoggia

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Valsamoggia quotano 850-2000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 55 comuni quotati, va da 1300 a 1700 €/m².

Zona B1 (crespellano capoluogo): 1500-2000 €/m²
Zona B2 (bazzano centro storico): 1300-1900 €/m²
Zona B3 (monteveglio centro): 1150-1700 €/m²
Zona B4 (castello di serravalle - castelletto): 1100-1400 €/m²
Zona B5 (savigno centro): 900-1200 €/m²
Zona C1 (bazzano zona periferica di pianura): 1300-1550 €/m²
Zona C2 (bazzano zona periferica di collina): 1200-1500 €/m²
Zona D1 (crespellano circondario via provinciale - la muffa): 1200-1650 €/m²
Zona D3 (bazzano zona provinciale est): 1300-1500 €/m²
Zona D4 (monteveglio localita stiore oliveto): 1000-1400 €/m²
Zona E1 (crespellano frazione calcara): 1100-1500 €/m²
Zona R1 (crespellano zona agricola sud pedecollinare): 1200-1600 €/m²
Zona R2 (crespellano zona agricola nord di pianura): 1200-1600 €/m²
Zona R3 (bazzano zona agricola di pianura): 1100-1600 €/m²
Zona R4 (bazzano zona agricola di collina): 1200-1550 €/m²
Zona R5 (monteveglio zona agricola ovest): 1050-1400 €/m²
Zona R6 (monteveglio zona agricola est): 1200-1500 €/m²
Zona R7 (castello di serravalle zona agricola maiola zappolino): 1000-1400 €/m²
Zona R8 (castello di serravalle zona agricola pompilio mercatello): 900-1350 €/m²
Zona R9 (savigno zona agricola): 850-1250 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	850-2000 €/m²
Abitazioni di tipo economico	750-1850 €/m²
Box	700-1100 €/m²
Capannoni industriali	250-650 €/m²
Capannoni tipici	280-700 €/m²
Uffici	1200-1700 €/m²
Ville e Villini	900-1650 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Valsamoggia

classificazione della Protezione Civile

zona3

Valsamoggia è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Valsamoggia

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

22,8%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (40,7 km²)

Alluvioni P3

2,8%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (4,9 km²)

Residenti in aree a frana

972

persone nelle classi P3–P4 (3,1% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

14.811

persone nello scenario medio P2 (50,3% della popolazione)