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Aglientu

SS · Sardegna

Katasterkarte von Aglientu

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Aglientu: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

10.464 Parzellen · 45 Blätter · 148,3 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Blätter und Parzellen von Aglientu

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Wohnungspreise in Aglientu

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Aglientu: 1.000-3.000 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz SS: 1.100-1.450 €/m²)

Zone B1 (centro urbano): 1.000-1.400 €/m² Zone E1 (rena majore): 1.400-1.850 €/m² E1 Zone E2 (portobello): 2.400-3.000 €/m² E2 Zone E3 (vignola): 1.500-2.100 €/m² E3 Zone R1 (rurale agricola): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.200→2.700/m². Grau: kein Preis.
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro urbano): 1.000-1.400 €/m²
  • Zone E1 (rena majore): 1.400-1.850 €/m²
  • Zone E2 (portobello): 2.400-3.000 €/m²
  • Zone E3 (vignola): 1.500-2.100 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.000-3.000 €/m²
Abitazioni di tipo economico800-1.200 €/m²
Box380-1.350 €/m²
Capannoni industriali495-640 €/m²
Laboratori520-760 €/m²
Magazzini400-1.400 €/m²
Negozi1.000-3.000 €/m²
Uffici950-2.850 €/m²
Ville e Villini1.800-3.400 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Aglientu veränderte sich von 985 €/m² im Jahr 2004 auf 1.713 €/m² im Jahr 2025: 74 % mehr. Der Höchststand war zwischen 2012 und 2013, bei 2.525 €/m², und heute liegt der Preis 32 % darunter.

2004/1: €985/m²2004/2: €985/m²2005/1: €1.100/m²2005/2: €1.400/m²2006/1: €1.400/m²2006/2: €1.600/m²2007/1: €1.850/m²2007/2: €1.950/m²2008/1: €2.075/m²2008/2: €2.150/m²2009/1: €2.150/m²2009/2: €2.150/m²2010/1: €2.200/m²2010/2: €2.325/m²2011/1: €2.350/m²2011/2: €2.350/m²2012/1: €2.425/m²2012/2: €2.525/m²2013/1: €2.525/m²2013/2: €2.525/m²2014/1: €2.400/m²2014/2: €2.375/m²2015/1: €2.250/m²2015/2: €2.250/m²2016/1: €2.050/m²2016/2: €2.050/m²2017/1: €1.950/m²2017/2: €1.950/m²2018/1: €1.925/m²2018/2: €1.850/m²2019/1: €1.850/m²2019/2: €1.788/m²2020/1: €1.875/m²2020/2: €1.875/m²2021/1: €1.675/m²2021/2: €1.588/m²2022/1: €1.588/m²2022/2: €1.613/m²2023/1: €1.613/m²2023/2: €1.613/m²2024/1: €1.650/m²2024/2: €1.650/m²2025/1: €1.713/m²2025/2: €1.713/m²
Median der Mittelwerte der OMI-Zonen der Gemeinde, Halbjahr für Halbjahr (fahren Sie mit der Maus über die Linie, um die Zahlen zu sehen). Die gestrichelte Linie ist der heutige Preis. Euro des jeweiligen Jahres, nicht inflationsbereinigt. Ab 2009/2 gibt es 4 Zonen mit Preis, vorher 3. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI, ab 2004/1. Die Zahlen als CSV.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 75 Wohnungen in Aglientu den Besitzer, gegenüber etwa 38 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2023 bei etwa 97. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Erdbebenzone von Aglientu

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Aglientu liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Aglientu

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
1,5%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (2,2 km²)
Hochwasser P3
3,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (4,4 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
6
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,5% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
19
Menschen im mittleren Szenario P2 (1,6% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
148,3 km²
1.168 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Sonneneinstrahlung auf dem Land in Aglientu

PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 m

Das Land von Aglientu erhält im Durchschnitt etwa 1.600 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 9 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

8,9% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 29,2% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.470 und 1.720 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Werte von Agrarland in Aglientu

CREA, coastal hills, 2024

Laut ISTAT liegt Aglientu im Hügelland an der Küste, in der Provinz Sassari. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 5.000 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 5.800 € wert: 15 % weniger, schon vor Abzug der Inflation.

KulturDurchschnitt €/haSpanne
Permanent meadows and pastures3.600 €3.000 € – 5.800 €
Arable land and horticulture7.300 €5.600 € – 18.500 €
Vineyards14.100 €8.400 € – 20.400 €
Olive groves10.900 €9.900 € – 15.800 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Gerichtsversteigerungen bei Aglientu

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 20 court

18 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 73.142 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.044 € und 91.729 €) 14 Verfahren, 34 Lose, 40 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 7

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 158 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 37 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (22 Fälle).

Alle Gerichtsversteigerungen in Sardegna →

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Aglientu

MEF · Demanio · ANBSC
  • 78 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 15 als ungenutzt gemeldet
  • 1 Gebäude und Flächen des Staates
  • Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 6 noch von der nationalen Agentur verwaltet

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Aglientu

Katastercode
H848 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
090062 ISTAT
Provinz
SS
Region
Sardegna
Katasterblätter
45 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
10.464
Fläche
148,3 km² ISPRA
Bevölkerung
1.168 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.000–3.000/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
1,5% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
3,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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