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Tempio Pausania

SS · Sardegna. Erdbebenzone 4, Wohnungen von 700 € bis 1.400 €/m².

Katastercode L093 ISTAT 090070

Katasterkarte von Tempio Pausania

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Tempio Pausania: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

20.224 Parzellen · 98 Blätter · 210,8 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Tempio Pausania

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Tempio Pausania, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Tempio Pausania

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Tempio Pausania

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Tempio Pausania

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Tempio Pausania: 700-1.400 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz SS: 1.100-1.450 €/m²)

Zone B1 (centro urbano): 700-1.000 €/m² Zone D1 (ampliamento del centro urbano): 800-1.200 €/m² D1 Zone E1 (frazione nuchis (tempio)): kein Preis für normale Wohnungen Zone E2 (zona industriale artigianale): kein Preis für normale Wohnungen E2 Zone R1 (rurale agro): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €850→1.200/m². Grau: kein Preis. Außerhalb des Ausschnitts: E3.
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro urbano): 700-1.000 €/m²
  • Zone D1 (ampliamento del centro urbano): 800-1.200 €/m²
  • Zone E3 (bassacutena - san pasquale e agro): 1.000-1.400 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili700-1.400 €/m²
Abitazioni di tipo economico425-1.000 €/m²
Box330-670 €/m²
Capannoni industriali285-640 €/m²
Laboratori330-760 €/m²
Magazzini350-800 €/m²
Negozi700-1.500 €/m²
Uffici670-1.250 €/m²
Ville e Villini1.200-1.600 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Tempio Pausania

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Tempio Pausania liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Tempio Pausania

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
18,2%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (38,4 km²)
Hochwasser P3
0,6%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,2 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
144
Menschen in den Klassen P3–P4 (1,1% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
3
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
210,8 km²
13.329 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Tempio Pausania

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Tempio Pausania, nach Entfernung geordnet:

60 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 73.142 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.044 € und 91.729 €) 14 Verfahren, 34 Lose, 40 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 7

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 158 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 37 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (22 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Tempio Pausania

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Tempio Pausania

Katastercode
L093 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
090070 ISTAT
Provinz
SS
Region
Sardegna
Katasterblätter
98 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
20.224
Fläche
210,8 km² ISPRA
Bevölkerung
13.329 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€700–1.400/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
18,2% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,6% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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