Altra categoriaoffen für Gebote
1.147.837 €
Ales · Court: Cagliari
Versteigerung: 16. Dezember 2026 um 10:00
~7,0 km
Katasterkarte von Albagiara
Parzellen © AdE
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2.891 Parzellen · 11 Blätter · 8,9 km²
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Blätter und Parzellen von Albagiara
GML-Bestand © AdEJede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.
Wohnungspreise in Albagiara
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Albagiara: 220-460 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz OR: 310-460 €/m²)
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
- Zone B1 (centro edificato.): 310-460 €/m²
- Zone R1 (agro): 220-330 €/m²
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 220-460 €/m² |
| Capannoni industriali | 120-230 €/m² |
| Capannoni tipici | 120-180 €/m² |
| Laboratori | 200-305 €/m² |
| Magazzini | 120-180 €/m² |
| Negozi | 315-465 €/m² |
| Uffici | 265-395 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Im Lauf der Jahre
Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Albagiara veränderte sich von 335 €/m² im Jahr 2004 auf 330 €/m² im Jahr 2025: fast derselbe Wert. Der Höchststand war zwischen 2013 und 2014, bei 385 €/m², und heute liegt der Preis 14 % darunter.
Erdbebenzone von Albagiara
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Zone4
Albagiara liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).
Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.
Erdrutsche und Hochwasser in Albagiara
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Erdrutsche P3–P4
4,7%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,4 km²)
Hochwasser P3
0,3%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
1
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,4% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
8,9 km²
246 Einwohner (Volkszählung 2021)
Sonneneinstrahlung auf dem Land in Albagiara
PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 mDas Land von Albagiara erhält im Durchschnitt etwa 1.700 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 16 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.
3,4% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 9,5% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.630 und 1.760 kWh/m².
Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.
Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →
Werte von Agrarland in Albagiara
CREA, inland hills, 2024Laut ISTAT liegt Albagiara im Hügelland im Landesinneren, in der Provinz Oristano. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 6.800 € wert (Stand 2024).
Im Jahr 2004 war es etwa 6.600 € wert: In heutigen Euro hat sich der Wert kaum bewegt, nach Abzug der Inflation ist er also gesunken.
| Kultur | Durchschnitt €/ha | Spanne |
|---|---|---|
| Permanent meadows and pastures | 5.500 € | 3.000 € – 7.300 € |
| Arable land and horticulture | 8.200 € | 4.900 € – 20.000 € |
| Olive groves | 14.700 € | 10.500 € – 18.100 € |
| Vineyards | 9.600 € | 8.600 € – 11.700 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.
Gerichtsversteigerungen bei Albagiara
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumEs laufen 2 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Albagiara, nach Entfernung geordnet:
Grundstückeoffen für Gebote
895 €
For sale: a 2/21 share
Court: Siena
Versteigerung: 10. Dezember 2026 um 12:00
~15 km
10 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).
Ausrufpreis für einen Hektar Land
| Grundstücke | Ausrufpreis | Stichprobe |
|---|---|---|
| mit Gebäude, in der Region | 73.142 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.044 € und 91.729 €) | 14 Verfahren, 34 Lose, 40 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 7 |
Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.
In der gesamten Provinz hatten von 60 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 33 % keine Bieter.
Öffentliche Immobilien in Albagiara
MEF- 97 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 74 als ungenutzt gemeldet und 1 unbrauchbar
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Eckdaten und Quellen zu Albagiara
- Katastercode
- A126 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 095003 ISTAT
- Provinz
- OR
- Region
- Sardegna
- Katasterblätter
- 11 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
- Katasterparzellen
- 2.891
- Fläche
- 8,9 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 246 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €220–460/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 4,7% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 0,3% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.
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