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Barbiano

BZ · Trentino-Alto Adige/Südtirol. Erdbebenzone 4, Wohnungen von 1.600 € bis 2.500 €/m².

Katastercode A635 ISTAT 021007

Katasterkarte von Barbiano

Grundbuch (tavolare)

Barbiano verwendet das Grundbuch (tavolare). In der Provinz Bolzano wird das Eigentum im libro fondiario (Grundbuch) eingetragen, das Provincia autonoma di Bolzano führt. Seine Karten sind nicht Teil der Kartografie der Agenzia delle Entrate, daher hat die Karte von Lince hier keine Parzellen zu zeigen: Für den Katasterauszug und den Kartenauszug ist der Dienst der Provinz zuständig.

Grundbuch (libro fondiario) öffnen →

Risiken, Preise und Versteigerungen gelten trotzdem.

Wohnungspreise in Barbiano

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Barbiano: 1.600-2.500 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BZ: 2.100-2.500 €/m²)

Zone B1 (centro abitato del capoluogo): 1.900-2.300 €/m² B1 Zone R3 (zona residuale agricola, zone produttive artigianali): 1.600-2.000 €/m² R3
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.800→2.100/m². Grau: kein Preis.
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro abitato del capoluogo): 1.900-2.300 €/m²
  • Zone E1 (centro abitato della frazione di colma): 2.100-2.500 €/m²
  • Zone R3 (zona residuale agricola, zone produttive artigianali): 1.600-2.000 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.600-2.500 €/m²
Box1.000-1.400 €/m²
Capannoni tipici450-550 €/m²
Laboratori1.050-1.250 €/m²
Magazzini650-750 €/m²
Negozi1.800-2.200 €/m²
Posti auto coperti700-1.000 €/m²
Uffici1.650-1.800 €/m²
Ville e Villini1.750-2.600 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Barbiano

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Barbiano liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Barbiano

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
10,5%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (2,6 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
100
Menschen in den Klassen P3–P4 (5,8% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
24,5 km²
1.725 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Barbiano

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

In der Nähe läuft eine Gerichtsversteigerung mit offener Gebotsfrist, im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Barbiano:

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Flächenwidmung in Barbiano

was unser Archiv abdeckt

Für Barbiano hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Barbiano

Katastercode
A635 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
021007 ISTAT
Provinz
BZ
Region
Trentino-Alto Adige/Südtirol
Fläche
24,5 km² ISPRA
Bevölkerung
1.725 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.600–2.500/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
10,5% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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