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Chiusa

BZ · Trentino-Alto Adige/Südtirol. Erdbebenzone 4, Wohnungen von 1.500 € bis 3.300 €/m².

Katastercode C652 ISTAT 021022

Katasterkarte von Chiusa

Grundbuch (tavolare)

Chiusa verwendet das Grundbuch (tavolare). In der Provinz Bolzano wird das Eigentum im libro fondiario (Grundbuch) eingetragen, das Provincia autonoma di Bolzano führt. Seine Karten sind nicht Teil der Kartografie der Agenzia delle Entrate, daher hat die Karte von Lince hier keine Parzellen zu zeigen: Für den Katasterauszug und den Kartenauszug ist der Dienst der Provinz zuständig.

Grundbuch (libro fondiario) öffnen →

Risiken, Preise und Versteigerungen gelten trotzdem.

Wohnungspreise in Chiusa

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Chiusa: 1.500-3.300 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BZ: 2.100-2.500 €/m²)

Zone B1 (centro abitato del capoluogo di chiusa e abitato di fraghes): 2.700-3.300 €/m² B1 Zone D1 (zona produttiva ed artigianale): kein Preis für normale Wohnungen Zone E1 (centri abitati delle frazioni di lazfons, verdignes e gudon): 1.800-2.100 €/m² E1 Zone R1 (zona residuale agricola): 1.500-1.800 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.650→3.000/m². Grau: kein Preis.
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro abitato del capoluogo di chiusa e abitato di fraghes): 2.700-3.300 €/m²
  • Zone E1 (centri abitati delle frazioni di lazfons, verdignes e gudon): 1.800-2.100 €/m²
  • Zone R1 (zona residuale agricola): 1.500-1.800 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.500-3.300 €/m²
Box950-1.800 €/m²
Capannoni tipici500-700 €/m²
Laboratori1.400-1.600 €/m²
Magazzini750-850 €/m²
Negozi1.800-2.600 €/m²
Uffici2.000-2.500 €/m²
Ville e Villini1.700-3.000 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Chiusa

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Chiusa liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Chiusa

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
3,4%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (1,7 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
449
Menschen in den Klassen P3–P4 (8,6% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
1.171
Menschen im mittleren Szenario P2 (22,8% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
51,3 km²
5.218 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Chiusa

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

In der Nähe läuft eine Gerichtsversteigerung mit offener Gebotsfrist, im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Chiusa:

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Chiusa

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Chiusa

was unser Archiv abdeckt

Für Chiusa hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Chiusa

Katastercode
C652 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
021022 ISTAT
Provinz
BZ
Region
Trentino-Alto Adige/Südtirol
Fläche
51,3 km² ISPRA
Bevölkerung
5.218 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.500–3.300/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
3,4% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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