lince

← Zurück zu den Gemeinden

Bergamo

BG · Lombardia. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 1.400 € bis 4.300 €/m².

Katastercode A794 ISTAT 016024

Katasterkarte von Bergamo

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Bergamo: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

23.820 Parzellen · 113 Blätter · 40,2 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Bergamo

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Bergamo, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Bergamo

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Bergamo

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Bergamo

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Bergamo: 1.400-4.300 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BG: 900-1.250 €/m²)

Zone B1 (centrale di pregio): 1.950-2.700 €/m² B1 Zone B2 (centrale (via verdi, via dei partigiani, via tasso)): 2.000-2.700 €/m² B2 Zone B3 (centrale (viale papa giovanni, via paleocapa ecc.)): 1.700-2.350 €/m² B3 Zone B4 (via san bernardino alta, via moroni alta, via palazzolo): 1.500-1.950 €/m² B4 Zone B6 (citta alta e colli): 3.100-4.300 €/m² B6 Zone C2 (piscine, vecchio ospedale. santa lucia): 1.800-2.250 €/m² C2 Zone C4 (stadio, conca fiorita, quartiere finardi viale giulio cesare): 1.550-2.200 €/m² C4 Zone C5 (malpensata via autostrada, via zanica, via gavazzeni campagnola nord): 1.400-1.850 €/m² C5 Zone C7 (borgo santa caterina): 1.400-1.950 €/m² C7 Zone C9 (canovine via san bernardino bassa via carnovali): 1.600-2.150 €/m² C9 Zone C12 (via broseta. porta osio, via baschenis): 1.500-2.200 €/m² C12 Zone C13 (via angelo maj, via madonna della neve, via bono, borgo palazzo alta): 1.400-2.000 €/m² C13 Zone C14 (borgo palazzo bassa, cimitero): 1.600-2.300 €/m² C14 Zone D1 (loreto - longuelo): 1.500-1.900 €/m² D1 Zone D2 (valtesse): 1.650-2.350 €/m² D2 Zone D3 (redona): 1.500-2.050 €/m² D3 Zone D4 (ospedale giovanni paolo xxiii, villaggio degli sposi, via moroni): 1.750-2.200 €/m² D4 Zone D5 (monterosso): 1.550-1.850 €/m² D5 Zone D6 (colli,san vigilio): 2.300-3.400 €/m² D6 Zone D7 (celadina, boccaleone, campagnola): 1.450-1.900 €/m² D7 Zone D8 (colognola, grumellina): 1.400-1.800 €/m² D8 Zone R1 (restante parte del territorio comunale parco dei colli): 2.300-3.000 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.600→3.700/m². Grau: kein Preis.
Die 22 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centrale di pregio): 1.950-2.700 €/m²
  • Zone B2 (centrale (via verdi, via dei partigiani, via tasso)): 2.000-2.700 €/m²
  • Zone B3 (centrale (viale papa giovanni, via paleocapa ecc.)): 1.700-2.350 €/m²
  • Zone B4 (via san bernardino alta, via moroni alta, via palazzolo): 1.500-1.950 €/m²
  • Zone B6 (citta alta e colli): 3.100-4.300 €/m²
  • Zone C12 (via broseta. porta osio, via baschenis): 1.500-2.200 €/m²
  • Zone C13 (via angelo maj, via madonna della neve, via bono, borgo palazzo alta): 1.400-2.000 €/m²
  • Zone C14 (borgo palazzo bassa, cimitero): 1.600-2.300 €/m²
  • Zone C2 (piscine, vecchio ospedale. santa lucia): 1.800-2.250 €/m²
  • Zone C4 (stadio, conca fiorita, quartiere finardi viale giulio cesare): 1.550-2.200 €/m²
  • Zone C5 (malpensata via autostrada, via zanica, via gavazzeni campagnola nord): 1.400-1.850 €/m²
  • Zone C7 (borgo santa caterina): 1.400-1.950 €/m²
  • Zone C9 (canovine via san bernardino bassa via carnovali): 1.600-2.150 €/m²
  • Zone D1 (loreto - longuelo): 1.500-1.900 €/m²
  • Zone D2 (valtesse): 1.650-2.350 €/m²
  • Zone D3 (redona): 1.500-2.050 €/m²
  • Zone D4 (ospedale giovanni paolo xxiii, villaggio degli sposi, via moroni): 1.750-2.200 €/m²
  • Zone D5 (monterosso): 1.550-1.850 €/m²
  • Zone D6 (colli,san vigilio): 2.300-3.400 €/m²
  • Zone D7 (celadina, boccaleone, campagnola): 1.450-1.900 €/m²
  • Zone D8 (colognola, grumellina): 1.400-1.800 €/m²
  • Zone R1 (restante parte del territorio comunale parco dei colli): 2.300-3.000 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.400-4.300 €/m²
Abitazioni di tipo economico850-3.300 €/m²
Box840-2.500 €/m²
Capannoni tipici500-950 €/m²
Centri commerciali800-1.100 €/m²
Laboratori550-1.600 €/m²
Magazzini300-850 €/m²
Negozi1.200-6.000 €/m²
Posti auto coperti620-1.700 €/m²
Posti auto scoperti405-1.200 €/m²
Uffici1.100-2.300 €/m²
Ville e Villini1.350-3.800 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Bergamo

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Bergamo liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Bergamo

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
2,6%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,1 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
2.640
Menschen im mittleren Szenario P2 (2,3% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
40,2 km²
119.476 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Bergamo

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Bergamo, nach Entfernung geordnet:

133 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
Bauland, in der Region 236.581 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 89.667 € und 396.208 €) 28 Verfahren, 39 Lose, 28 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
mit Gebäude, in der Region 63.062 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 31.082 € und 206.691 €) 18 Verfahren, 25 Lose, 21 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
landwirtschaftlich, in der Region 47.615 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 32.415 € und 64.279 €) 10 Verfahren, 17 Lose, 38 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Bergamo:

In Bergamo verzeichnet das Register 18 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2025 und 2026: 12 endeten mit einem Verkauf, die anderen 6 hatten keine Bieter.

2025: 7 Versteigerungsversuche2026: 15 Versteigerungsversuche2027: 2 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Bergamo (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Bergamo

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Bergamo

was unser Archiv abdeckt

Für Bergamo hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Bergamo

Katastercode
A794 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
016024 ISTAT
Provinz
BG
Region
Lombardia
Katasterblätter
113 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
23.820
Fläche
40,2 km² ISPRA
Bevölkerung
119.476 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.400–4.300/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
2,6% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

Weiter zu Nachbargemeinden

die nächsten mit eigener Seite

Jenseits von Bergamo

was Lince abdeckt