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Capua

CE · Campania. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 600 € bis 1.050 €/m².

Katastercode B715 ISTAT 061015

Katasterkarte von Capua

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Capua: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

12.912 Parzellen · 56 Blätter · 48,6 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Capua

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Capua, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Capua

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Capua

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Capua

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Capua: 600-1.050 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz CE: 600-900 €/m²)

Zone B3 (centro storico): 600-850 €/m² B3 Zone C2 (zona stazione): 650-950 €/m² C2 Zone C3 (porta roma): 700-1.000 €/m² C3 Zone D5 (zona macello - parco dei salici - pierrel): 600-900 €/m² D5 Zone D6 (zona periferica ovest): 600-900 €/m² D6 Zone E3 (s. angelo in formis): 750-1.050 €/m² E3 Zone R3 (zona rurale priva di valorizzazione): kein Preis für normale Wohnungen R3
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €725→900/m². Grau: kein Preis.
Die 6 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B3 (centro storico): 600-850 €/m²
  • Zone C2 (zona stazione): 650-950 €/m²
  • Zone C3 (porta roma): 700-1.000 €/m²
  • Zone D5 (zona macello - parco dei salici - pierrel): 600-900 €/m²
  • Zone D6 (zona periferica ovest): 600-900 €/m²
  • Zone E3 (s. angelo in formis): 750-1.050 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili600-1.050 €/m²
Abitazioni di tipo economico450-750 €/m²
Negozi750-1.600 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Capua

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Capua liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Capua

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
6,5%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (3,1 km²)
Hochwasser P3
18,8%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (9,1 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
135
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,8% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
985
Menschen im mittleren Szenario P2 (5,2% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
48,6 km²
17.645 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Capua

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Capua, nach Entfernung geordnet:

88 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 34.544 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.886 € und 131.799 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 13 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Capua:

In der gesamten Provinz hatten von 187 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 28 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 24% auf den Ausrufpreis weg (60 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Capua

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Capua

Katastercode
B715 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
061015 ISTAT
Provinz
CE
Region
Campania
Katasterblätter
56 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
12.912
Fläche
48,6 km² ISPRA
Bevölkerung
17.645 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€600–1.050/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
6,5% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
18,8% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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