Immobile commercialeoffen für Gebote
7.125 €
Pallagorio
Versteigerung: 25. November 2026 um 12:00
~9,3 km
Katasterkarte von Carfizzi
Parzellen © AdE
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3.811 Parzellen · 23 Blätter · 20,7 km²
Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.
So finden Sie eine Parzelle in Carfizzi
- Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
- Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Carfizzi, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
- Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.
Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.
Blätter und Parzellen von Carfizzi
GML-Bestand © AdEJede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.
Amtliche Dokumente zu Immobilien in Carfizzi
- Visura catastale (Katasterauszug)4,90 €
- Visura storica (historischer Auszug)4,90 €
- Suche nach Person4,90 €
- Hypothekenabfrage (ispezione ipotecaria)24,90 €
Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.
Wohnungspreise in Carfizzi
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Carfizzi: 350-480 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz KR: 500-600 €/m²)
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 350-480 €/m² |
| Negozi | 460-590 €/m² |
| Uffici | 475-570 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Erdbebenzone von Carfizzi
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Zone2
Carfizzi liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).
Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.
Erdrutsche und Hochwasser in Carfizzi
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
24,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (5,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
6
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,8% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
20,7 km²
524 Einwohner (Volkszählung 2021)
Gerichtsversteigerungen bei Carfizzi
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumEs laufen 5 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Carfizzi, nach Entfernung geordnet:
Immobile commercialeoffen für Gebote
7.125 €
Court: Crotone
Versteigerung: 25. November 2026 um 12:00
~9,6 km
Immobile commercialeoffen für Gebote
111.706 €
Court: Crotone
Versteigerung: 2. Dezember 2026 um 15:30
~9,9 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
304.083 €
Court: Crotone
Versteigerung: 14. Dezember 2026 um 16:00
~11 km
Immobile commercialeoffen für Gebote
9.374 €
Court: Crotone
Versteigerung: 14. Dezember 2026 um 17:30
~12 km
Ausrufpreis für einen Hektar Land
| Grundstücke | Ausrufpreis | Stichprobe |
|---|---|---|
| mit Gebäude, in der Region | 10.642 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 2.312 € und 25.025 €) | 14 Verfahren, 26 Lose, 236 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2 |
Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.
In der gesamten Provinz hatten von 15 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 20 % keine Bieter.
Öffentliche Immobilien in Carfizzi
MEF- 207 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 172 als ungenutzt gemeldet und 19 unbrauchbar
- 12 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Eckdaten und Quellen zu Carfizzi
- Katastercode
- B771 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 101003 ISTAT
- Provinz
- KR
- Region
- Calabria
- Katasterblätter
- 23 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
- Katasterparzellen
- 3.811
- Fläche
- 20,7 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 524 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €350–480/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 24,0% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.
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Jenseits von Carfizzi
was Lince abdeckt- Die Katasterkarte Italiens: Parzellen und Gebäude in ganz Italien außer Trient und Bozen, mit Risiko- und Planebenen, wo es sie gibt.
- Gerichtsversteigerungen in Calabria, jeden Morgen aktualisiert.
- Ratgeber zum Kataster: wie man eine Katasterkarte liest, was eine Parzelle ist, wie man Blatt- und Parzellennummer findet.
- Amtliche Dokumente: was jedes enthält und was es kostet.