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Castellarano

RE · Emilia-Romagna. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 1.050 € bis 1.750 €/m².

Katastercode C141 ISTAT 035014

Katasterkarte von Castellarano

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Castellarano: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

13.289 Parzellen · 67 Blätter · 58,1 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Castellarano

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Castellarano, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Castellarano

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Castellarano

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Castellarano

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Castellarano: 1.050-1.750 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz RE: 830-1.200 €/m²)

Zone B2 (centro - capoluogo): 1.250-1.750 €/m² B2 Zone D3 (tressano - ca' de fii): 1.050-1.500 €/m² D3 Zone E2 (roteglia): 1.100-1.600 €/m² E2 Zone E3 (cadiroggio): 1.050-1.450 €/m² E3 Zone R1 (territorio rurale): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.250→1.500/m². Grau: kein Preis.
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B2 (centro - capoluogo): 1.250-1.750 €/m²
  • Zone D3 (tressano - ca' de fii): 1.050-1.500 €/m²
  • Zone E2 (roteglia): 1.100-1.600 €/m²
  • Zone E3 (cadiroggio): 1.050-1.450 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.050-1.750 €/m²
Abitazioni di tipo economico550-1.100 €/m²
Box500-750 €/m²
Capannoni industriali300-560 €/m²
Capannoni tipici350-600 €/m²
Laboratori550-800 €/m²
Magazzini360-520 €/m²
Negozi650-1.350 €/m²
Uffici850-1.250 €/m²
Ville e Villini1.050-1.650 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Castellarano

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Castellarano liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Castellarano

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
15,9%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (9,2 km²)
Hochwasser P3
3,4%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (2,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
808
Menschen in den Klassen P3–P4 (5,3% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
51
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,3% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
58,1 km²
15.319 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Castellarano

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Castellarano, nach Entfernung geordnet:

13 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 52.578 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 45.051 € und 423.571 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 21 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Castellarano

MEF · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Castellarano

Katastercode
C141 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
035014 ISTAT
Provinz
RE
Region
Emilia-Romagna
Katasterblätter
67 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
13.289
Fläche
58,1 km² ISPRA
Bevölkerung
15.319 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.050–1.750/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
15,9% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
3,4% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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