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Castiglione Messer Marino

CH · Abruzzo. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 355 € bis 680 €/m².

Katastercode C298 ISTAT 069020

Katasterkarte von Castiglione Messer Marino

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Castiglione Messer Marino: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

21.480 Parzellen · 50 Blätter · 48,0 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Castiglione Messer Marino

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Castiglione Messer Marino, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Castiglione Messer Marino

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Castiglione Messer Marino

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Castiglione Messer Marino

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Castiglione Messer Marino: 355-680 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz CH: 490-730 €/m²)

Zone B1 (centro abitato): 455-680 €/m² B1 Zone R1 (restante territorio): 355-530 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €443→568/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro abitato): 455-680 €/m²
  • Zone R1 (restante territorio): 355-530 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili355-680 €/m²
Abitazioni di tipo economico270-550 €/m²
Autorimesse165-400 €/m²
Box215-450 €/m²
Capannoni industriali170-340 €/m²
Capannoni tipici120-240 €/m²
Laboratori290-580 €/m²
Magazzini195-480 €/m²
Negozi480-960 €/m²
Uffici495-740 €/m²
Ville e Villini450-820 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Castiglione Messer Marino

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Castiglione Messer Marino liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Castiglione Messer Marino

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
19,9%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (9,5 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
423
Menschen in den Klassen P3–P4 (27,4% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
7
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,4% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
48,0 km²
1.545 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Castiglione Messer Marino

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Castiglione Messer Marino, nach Entfernung geordnet:

13 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
Bauland, in der Region 106.223 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 53.773 € und 325.696 €) 8 Verfahren, 9 Lose, 11 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
mit Gebäude, in der Region 46.805 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 1.429 € und 57.222 €) 6 Verfahren, 7 Lose, 14 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 158 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 47 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (26 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Castiglione Messer Marino

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Castiglione Messer Marino

was unser Archiv abdeckt

Für Castiglione Messer Marino hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Castiglione Messer Marino

Katastercode
C298 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
069020 ISTAT
Provinz
CH
Region
Abruzzo
Katasterblätter
50 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
21.480
Fläche
48,0 km² ISPRA
Bevölkerung
1.545 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€355–680/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
19,9% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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was Lince abdeckt