Immobile residenzialeoffen für Gebote
78.000 €
Cava de' Tirreni · Court: Nocera Inferiore
Versteigerung: 15. Januar 2027 um 17:00
~0,9 km
Katasterkarte von Cava de' Tirreni
Parzellen © AdE
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31.153 Parzellen · 38 Blätter · 36,5 km²
Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.
So finden Sie eine Parzelle in Cava de' Tirreni
- Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
- Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Cava de' Tirreni, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
- Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.
Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.
Blätter und Parzellen von Cava de' Tirreni
GML-Bestand © AdEJede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.
Amtliche Dokumente zu Immobilien in Cava de' Tirreni
- Visura catastale (Katasterauszug)4,90 €
- Visura storica (historischer Auszug)4,90 €
- Suche nach Person4,90 €
- Hypothekenabfrage (ispezione ipotecaria)24,90 €
Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.
Wohnungspreise in Cava de' Tirreni
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Cava de' Tirreni: 880-2.700 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz SA: 720-1.000 €/m²)
Die 11 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
- Zone B1 (zona nord di p.zza e.de marinis inclusa,c.so g.marconi fino a v.g.gentile e c.so g.mazzini, parte di via papa giovanni xxxiii): 2.000-2.450 €/m²
- Zone B2 (centro storico: include c.p.amedeo,c.so umberto i,v.a.balzico,v.r.senatore,v.t.cuomo,p.zza roma, municipio,v.f.crispi,v.b.avallone): 1.950-2.700 €/m²
- Zone C5 (zona a est di c.p.amedeo, include vie l.ferrara, a.salsano,g.abbro,p.atenolfi,c.santoro,s.lorenzo,o.di benedetto, caliri, rotolo): 1.750-2.250 €/m²
- Zone C6 (zona a w delle zone centrali,include p.g.marconi,vie s.d`acquisto,s.m.del rovo,g.gigantino,e.di marino,a.della corte,s.benedetto): 1.650-2.350 €/m²
- Zone C7 (via g. prezzolini, via e. grimaldi, via a. ferrigno, via l. siani, via coda, via a. adinolfi, via e. di marino, via san benedetto): 1.650-2.450 €/m²
- Zone D3 (alessia - marini - arcara - santi quaranta - dupino - rotolo - maddalena): 940-1.300 €/m²
- Zone D4 (s.lucia - s. anna - starza - pregiato - pregiatello - s. pietro - s.s. annunziata): 1.300-1.800 €/m²
- Zone D5 (via gaudio maiori - s.giuseppe al pozzo - petraro s. stefano - cimitero - san martino - s. antuono - casa gagliardi - licurti.): 1.300-1.850 €/m²
- Zone E11 (cesinola - s.cesareo - casa costa - casa davide - castagneto): 1.400-2.050 €/m²
- Zone E3 (localita` corpo di cava): 1.150-1.700 €/m²
- Zone R1 (restante parte del territorio comunale): 880-1.200 €/m²
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 880-2.700 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 830-2.250 €/m² |
| Autorimesse | 1.000-1.300 €/m² |
| Box | 660-1.800 €/m² |
| Capannoni tipici | 500-830 €/m² |
| Negozi | 1.300-4.700 €/m² |
| Uffici | 1.400-2.650 €/m² |
| Uffici strutturati | 1.750-3.000 €/m² |
| Ville e Villini | 1.000-2.550 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Erdbebenzone von Cava de' Tirreni
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Zone3
Cava de' Tirreni liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).
Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.
Erdrutsche und Hochwasser in Cava de' Tirreni
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Erdrutsche P3–P4
49,4%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (18,0 km²)
Hochwasser P3
1,7%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,6 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
5.371
Menschen in den Klassen P3–P4 (10,5% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
1.183
Menschen im mittleren Szenario P2 (2,2% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
36,5 km²
51.067 Einwohner (Volkszählung 2021)
Gerichtsversteigerungen bei Cava de' Tirreni
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumEs laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Cava de' Tirreni, nach Entfernung geordnet:
Immobile commercialeoffen für Gebote
230.000 €
Cava de' Tirreni · Court: Nocera Inferiore
Versteigerung: 4. Dezember 2026 um 15:00
~1,1 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
59.000 €
Court: Nocera Inferiore
Versteigerung: 24. November 2026 um 09:00
~1,1 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
24.452 €
Cava de' Tirreni · Court: Nocera Inferiore
Versteigerung: 18. November 2026 um 15:00
~1,2 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
142.500 €
Court: Nocera Inferiore
Versteigerung: 15. Dezember 2026 um 17:00
~1,5 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
27.423 €
Court: Nocera Inferiore
Versteigerung: 12. Januar 2027 um 18:00
~1,7 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
227.000 €
Nocera Superiore · Court: Nocera Inferiore
Versteigerung: 10. Dezember 2026 um 12:00
~5,3 km
Immobile commercialeoffen für Gebote
286.000 €
Salerno · Court: Salerno
Versteigerung: 21. Januar 2027 um 12:00
~5,5 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
39.917 €
Capriglia · Court: Salerno
Versteigerung: 19. November 2026 um 12:00
~5,7 km
Immobile commercialeoffen für Gebote
24.505 €
Court: Nocera Inferiore
Versteigerung: 6. November 2026 um 09:30
~5,9 km
81 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).
Ausrufpreis für einen Hektar Land
| Grundstücke | Ausrufpreis | Stichprobe |
|---|---|---|
| mit Gebäude, in der Region | 34.544 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.886 € und 131.799 €) | 6 Verfahren, 8 Lose, 13 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3 |
Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.
Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Cava de' Tirreni:
- 17. Februar 2023: Negozio, Ausrufpreis 90.239 €, verkauft für 70.000 € (22 % unter dem Ausrufpreis)
In Cava de' Tirreni verzeichnet das Register 15 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2014 und 2026: einer endete mit einem Verkauf, die anderen 14 hatten keine Bieter.
Öffentliche Immobilien in Cava de' Tirreni
MEF · Demanio · ANBSC- 426 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 15 als ungenutzt gemeldet und 51 unbrauchbar
- 515 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
- 9 Gebäude und Flächen des Staates, davon 5 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
- Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 3 bereits an öffentliche Stellen übertragen, 2 noch von der nationalen Agentur verwaltet
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Eckdaten und Quellen zu Cava de' Tirreni
- Katastercode
- C361 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 065037 ISTAT
- Provinz
- SA
- Region
- Campania
- Katasterblätter
- 38 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
- Katasterparzellen
- 31.153
- Fläche
- 36,5 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 51.067 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €880–2.700/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 49,4% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 1,7% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.
Weiter zu Nachbargemeinden
die nächsten mit eigener Seite- Vietri sul MareSA · ~3,8 km
- Nocera SuperioreSA · ~4,8 km
- CetaraSA · ~5,2 km
- PellezzanoSA · ~5,3 km
- TramontiSA · ~5,8 km
- RoccapiemonteSA · ~6,4 km
Jenseits von Cava de' Tirreni
was Lince abdeckt- Die Katasterkarte Italiens: Parzellen und Gebäude in ganz Italien außer Trient und Bozen, mit Risiko- und Planebenen, wo es sie gibt.
- Gerichtsversteigerungen in Campania, jeden Morgen aktualisiert.
- Ratgeber zum Kataster: wie man eine Katasterkarte liest, was eine Parzelle ist, wie man Blatt- und Parzellennummer findet.
- Amtliche Dokumente: was jedes enthält und was es kostet.