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Nocera Superiore

SA · Campania. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 710 € bis 1.550 €/m².

Katastercode F913 ISTAT 065079

Katasterkarte von Nocera Superiore

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Nocera Superiore: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

13.092 Parzellen · 26 Blätter · 14,7 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Nocera Superiore

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Nocera Superiore, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Nocera Superiore

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Nocera Superiore

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Nocera Superiore

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Nocera Superiore: 710-1.550 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz SA: 720-1.000 €/m²)

Zone B1 (centro urbano : corso matteotti, via roma, san clemente, via mazzini, santa maria maggiore): 1.050-1.550 €/m² B1 Zone C1 (via uscioli - v.casicoli - v.pecorari - v. gloria - v.g. spagnuolo - v. napoli - v. v.russo): 1.100-1.450 €/m² C1 Zone C2 (via portaromana, via cavour, via pucciani, san ciro e san pietro): 760-1.100 €/m² C2 Zone D1 (industriale tra autostrada e strada statale - via nazionale): 710-1.000 €/m² D1 Zone D2 (localita` materdomini, via nicotera, via roma,via indipendenza,via baldini, cimitero): 950-1.350 €/m² D2 Zone R1 (restante parte del territorio comunale - localita` starza): kein Preis für normale Wohnungen R1 Zone R2 (restante parte del territorio comunale - localita` citala): kein Preis für normale Wohnungen R2 Zone R3 (restante parte del territorio comunale a sud dell`autostrada): kein Preis für normale Wohnungen R3
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €855→1.300/m². Grau: kein Preis.
Die 5 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro urbano : corso matteotti, via roma, san clemente, via mazzini, santa maria maggiore): 1.050-1.550 €/m²
  • Zone C1 (via uscioli - v.casicoli - v.pecorari - v. gloria - v.g. spagnuolo - v. napoli - v. v.russo): 1.100-1.450 €/m²
  • Zone C2 (via portaromana, via cavour, via pucciani, san ciro e san pietro): 760-1.100 €/m²
  • Zone D1 (industriale tra autostrada e strada statale - via nazionale): 710-1.000 €/m²
  • Zone D2 (localita` materdomini, via nicotera, via roma,via indipendenza,via baldini, cimitero): 950-1.350 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili710-1.550 €/m²
Abitazioni di tipo economico560-1.400 €/m²
Autorimesse520-1.100 €/m²
Box680-1.150 €/m²
Capannoni tipici270-455 €/m²
Centri commerciali475-710 €/m²
Negozi510-1.300 €/m²
Uffici570-1.200 €/m²
Ville e Villini700-1.650 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Nocera Superiore

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Nocera Superiore liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Nocera Superiore

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
40,3%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (5,9 km²)
Hochwasser P3
2,5%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,4 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
1.153
Menschen in den Klassen P3–P4 (4,8% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
7.462
Menschen im mittleren Szenario P2 (30,9% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
14,7 km²
23.842 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Nocera Superiore

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Nocera Superiore, nach Entfernung geordnet:

84 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 34.544 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.886 € und 131.799 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 13 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Nocera Superiore:

In Nocera Superiore verzeichnet das Register 14 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2021 und 2026: 3 endeten mit einem Verkauf, die anderen 11 hatten keine Bieter.

2021: 1 Versteigerungsversuch2022: 2 Versteigerungsversuche2023: 4 Versteigerungsversuche2025: 1 Versteigerungsversuch2026: 7 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Nocera Superiore (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Nocera Superiore

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Nocera Superiore

Katastercode
F913 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
065079 ISTAT
Provinz
SA
Region
Campania
Katasterblätter
26 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
13.092
Fläche
14,7 km² ISPRA
Bevölkerung
23.842 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€710–1.550/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
40,3% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
2,5% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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