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Centuripe

EN · Sicilia. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 410 € bis 680 €/m².

Katastercode C471 ISTAT 086007

Katasterkarte von Centuripe

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Centuripe: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

36.176 Parzellen · 97 Blätter · 174,2 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Centuripe

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Centuripe, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Centuripe

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Centuripe

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Centuripe

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Centuripe: 410-680 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz EN: 455-660 €/m²)

Zone B1 (centro urbano ed ex zone b2 - c1): 410-610 €/m² Zone D1 (via umberto i - via a. manzoni - via t. tasso): 445-660 €/m² Zone D2 (via anapo - via platani - via salso - largo taormina): 460-680 €/m² Zone E1 (contrada policana - contrada biliuzzo): 455-630 €/m² Zone E3 (contrada marmora (zona artigianale)): kein Preis für normale Wohnungen Zone E4 (contrada vignale): 450-640 €/m² Zone R1 (tutti i fogli esterni al c.u.): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €510→570/m². Grau: kein Preis.
Die 5 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro urbano ed ex zone b2 - c1): 410-610 €/m²
  • Zone D1 (via umberto i - via a. manzoni - via t. tasso): 445-660 €/m²
  • Zone D2 (via anapo - via platani - via salso - largo taormina): 460-680 €/m²
  • Zone E1 (contrada policana - contrada biliuzzo): 455-630 €/m²
  • Zone E4 (contrada vignale): 450-640 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili410-680 €/m²
Abitazioni di tipo economico250-520 €/m²
Autorimesse205-355 €/m²
Box215-315 €/m²
Capannoni tipici160-290 €/m²
Laboratori200-365 €/m²
Magazzini210-385 €/m²
Negozi300-660 €/m²
Uffici375-580 €/m²
Ville e Villini600-860 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Centuripe

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Centuripe liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Centuripe

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,4%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,7 km²)
Hochwasser P3
2,4%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (4,2 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
403
Menschen in den Klassen P3–P4 (7,9% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
2
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
174,2 km²
5.129 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Centuripe

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Centuripe, nach Entfernung geordnet:

62 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 25.868 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 11.998 € und 76.116 €) 52 Verfahren, 65 Lose, 134 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 202 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 52 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (8 Fälle).

2023: 4 Versteigerungsversuche2024: 4 Versteigerungsversuche2026: 7 Versteigerungsversuche2027: 1 Versteigerungsversuch
Versteigerungsversuche pro Jahr in Centuripe (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Centuripe

MEF · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Centuripe

Katastercode
C471 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
086007 ISTAT
Provinz
EN
Region
Sicilia
Katasterblätter
97 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
36.176
Fläche
174,2 km² ISPRA
Bevölkerung
5.129 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€410–680/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,4% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
2,4% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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