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Regalbuto

EN · Sicilia. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 385 € bis 900 €/m².

Katastercode H221 ISTAT 086016

Katasterkarte von Regalbuto

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Regalbuto: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

30.842 Parzellen · 104 Blätter · 170,3 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Regalbuto

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Regalbuto, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Regalbuto

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Regalbuto

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Regalbuto

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Regalbuto: 385-900 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz EN: 455-660 €/m²)

Zone B1 (piazza della repubblica - via v. emanuele - via f. ingrassia): 430-640 €/m² Zone C1 (via francesco crispi - via d. celestino): 385-560 €/m² Zone D1 (via a. de gasperi - via del popolo - via papa givanni xxiii): 640-900 €/m² Zone D2 (s.s. 121 - via s. giovanni): 640-860 €/m² Zone D3 (via n. catania - contrada crocifisso): 640-820 €/m² Zone D4 (via g. f. ingrassia): 630-820 €/m² Zone E1 (contrada serrone): 485-660 €/m² E1 Zone E2 (s.s.121 - via g.f. ingrassia - contrada piano arena - contrada manche): 485-670 €/m² E2 Zone R1 (tutti i fogli esterni al c.u.): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €473→770/m². Grau: kein Preis.
Die 8 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (piazza della repubblica - via v. emanuele - via f. ingrassia): 430-640 €/m²
  • Zone C1 (via francesco crispi - via d. celestino): 385-560 €/m²
  • Zone D1 (via a. de gasperi - via del popolo - via papa givanni xxiii): 640-900 €/m²
  • Zone D2 (s.s. 121 - via s. giovanni): 640-860 €/m²
  • Zone D3 (via n. catania - contrada crocifisso): 640-820 €/m²
  • Zone D4 (via g. f. ingrassia): 630-820 €/m²
  • Zone E1 (contrada serrone): 485-660 €/m²
  • Zone E2 (s.s.121 - via g.f. ingrassia - contrada piano arena - contrada manche): 485-670 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili385-900 €/m²
Abitazioni di tipo economico260-660 €/m²
Autorimesse205-375 €/m²
Box240-560 €/m²
Capannoni tipici160-290 €/m²
Laboratori200-315 €/m²
Magazzini210-435 €/m²
Negozi365-850 €/m²
Uffici335-730 €/m²
Ville e Villini700-1.050 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Regalbuto

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Regalbuto liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Regalbuto

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
1,4%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (2,4 km²)
Hochwasser P3
0,3%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,6 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
71
Menschen in den Klassen P3–P4 (1,1% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
170,3 km²
6.743 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Regalbuto

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 19 court

37 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 25.868 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 11.998 € und 76.116 €) 52 Verfahren, 65 Lose, 134 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 203 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 52 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (8 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Regalbuto

MEF · Demanio · ANBSC
  • 87 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 9 als ungenutzt gemeldet und 6 unbrauchbar
  • 231 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
  • 2 Gebäude und Flächen des Staates, davon 1 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
  • Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 3 noch von der nationalen Agentur verwaltet

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Regalbuto

Katastercode
H221 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
086016 ISTAT
Provinz
EN
Region
Sicilia
Katasterblätter
104 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
30.842
Fläche
170,3 km² ISPRA
Bevölkerung
6.743 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€385–900/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
1,4% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,3% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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