lince

← Zurück zu den Gemeinden

Citerna

PG · Umbria

Katasterkarte von Citerna

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Citerna: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

7.088 Parzellen · 20 Blätter · 23,5 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Blätter und Parzellen von Citerna

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Wohnungspreise in Citerna

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Citerna: 390-730 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz PG: 570-780 €/m²)

Zone B1 (zona centrale): 500-720 €/m² B1 Zone E1 (frazione di pistrino): 500-730 €/m² E1 Zone E2 (frazione di fighille): 420-630 €/m² E2 Zone R1 (restante territorio comunale): 390-580 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €485→615/m². Grau: kein Preis.
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (zona centrale): 500-720 €/m²
  • Zone E1 (frazione di pistrino): 500-730 €/m²
  • Zone E2 (frazione di fighille): 420-630 €/m²
  • Zone R1 (restante territorio comunale): 390-580 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili390-730 €/m²
Abitazioni di tipo economico350-610 €/m²
Box190-480 €/m²
Capannoni industriali150-330 €/m²
Capannoni tipici185-370 €/m²
Laboratori245-450 €/m²
Magazzini210-420 €/m²
Negozi465-880 €/m²
Ville e Villini450-780 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Citerna veränderte sich von 785 €/m² im Jahr 2004 auf 568 €/m² im Jahr 2025: 28 % weniger. Der Höchststand war in 2011, bei 890 €/m², und heute liegt der Preis 36 % darunter.

2004/1: €785/m²2004/2: €785/m²2005/1: €785/m²2005/2: €785/m²2006/1: €823/m²2006/2: €848/m²2007/1: €848/m²2007/2: €848/m²2008/1: €875/m²2008/2: €883/m²2009/1: €883/m²2009/2: €883/m²2010/1: €883/m²2010/2: €883/m²2011/1: €890/m²2011/2: €890/m²2012/1: €858/m²2012/2: €848/m²2013/1: €838/m²2013/2: €830/m²2014/1: €830/m²2014/2: €790/m²2015/1: €768/m²2015/2: €768/m²2016/1: €765/m²2016/2: €765/m²2017/1: €765/m²2017/2: €728/m²2018/1: €728/m²2018/2: €713/m²2019/1: €700/m²2019/2: €700/m²2020/1: €700/m²2020/2: €690/m²2021/1: €553/m²2021/2: €553/m²2022/1: €553/m²2022/2: €553/m²2023/1: €553/m²2023/2: €553/m²2024/1: €553/m²2024/2: €545/m²2025/1: €545/m²2025/2: €568/m²
Median der Mittelwerte der OMI-Zonen der Gemeinde, Halbjahr für Halbjahr (fahren Sie mit der Maus über die Linie, um die Zahlen zu sehen). Die gestrichelte Linie ist der heutige Preis. Euro des jeweiligen Jahres, nicht inflationsbereinigt. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI, ab 2004/1. Die Zahlen als CSV.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 20 Wohnungen in Citerna den Besitzer, gegenüber etwa 32 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2024 bei etwa 33. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Erdbebenzone von Citerna

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Citerna liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Citerna

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
3,3%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,8 km²)
Hochwasser P3
17,4%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (4,1 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
46
Menschen in den Klassen P3–P4 (1,3% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
1.693
Menschen im mittleren Szenario P2 (49,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
23,5 km²
3.428 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Sonneneinstrahlung auf dem Land in Citerna

PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 m

Das Land von Citerna erhält im Durchschnitt etwa 1.460 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das ist etwa so viel wie in der typischen italienischen Gemeinde.

6,4% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 12,8% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.380 und 1.520 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Werte von Agrarland in Citerna

CREA, inland hills, 2024

Laut ISTAT liegt Citerna im Hügelland im Landesinneren, in der Provinz Perugia. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 13.900 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 13.800 € wert: In heutigen Euro hat sich der Wert kaum bewegt, nach Abzug der Inflation ist er also gesunken.

KulturDurchschnitt €/haSpanne
Arable land and horticulture14.600 €10.500 € – 28.000 €
Olive groves15.500 €12.200 € – 19.800 €
Permanent meadows and pastures3.800 €2.100 € – 7.100 €
Vineyards22.000 €11.600 € – 30.900 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Gerichtsversteigerungen bei Citerna

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Citerna, nach Entfernung geordnet:

8 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

In der gesamten Provinz hatten von 233 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 41 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (38 Fälle).

Alle Gerichtsversteigerungen in Umbria →

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Citerna

MEF · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Citerna

Katastercode
C742 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
054011 ISTAT
Provinz
PG
Region
Umbria
Katasterblätter
20 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
7.088
Fläche
23,5 km² ISPRA
Bevölkerung
3.428 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€390–730/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
3,3% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
17,4% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

Weiter zu Nachbargemeinden

die nächsten mit eigener Seite