Citerna

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7 088 parcelles · 20 feuilles · 23,5 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

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Logements standard (abitazioni civili) in Citerna: 390-730 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de PG : 570-780 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Citerna est passé de 785 €/m² en 2004 à 568 €/m² en 2025 : 28 % de moins. Le pic a été atteint en en 2011, à 890 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 36 %.

En 2025, environ 20 logements ont changé de mains in Citerna, contre environ 32 en 2011, avec un pic en 2024 à environ 33. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Citerna reçoit en moyenne environ 1 460 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est à peu près ce que reçoit la commune italienne type.

6,4% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 12,8% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 380 et 1 520 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Citerna en colline intérieure, dans la province de Perugia. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 13 900 € en 2024.

En 2004, il valait environ 13 800 € : en euros courants, la valeur a à peine bougé, donc avec l'inflation elle a baissé.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Citerna, par ordre de distance :

8 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Sur l’ensemble de la province, sur 233 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 41 % n’ont pas eu d’enchérisseurs ; celles qui ont été vendues sont parties avec une décote médiane de 25 % sur le prix de réserve (38 cas).

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Umbria →

• 222 biens des communes et collectivités locales, dont 159 déclarés inutilisés et 1 inutilisables
• Biens confisqués au crime organisé: 9 encore gérés par l'agence nationale

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• Monte Santa Maria TiberinaPG · ~8,9 km
• San GiustinoPG · ~11 km
• Città di CastelloPG · ~11 km
• MontonePG · ~23 km
• PietralungaPG · ~23 km
• Lisciano NicconePG · ~29 km