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Joppolo Giancaxio

AG · Sicilia

Katasterkarte von Joppolo Giancaxio

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Joppolo Giancaxio: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

5.037 Parzellen · 17 Blätter · 19,1 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Blätter und Parzellen von Joppolo Giancaxio

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Wohnungspreise in Joppolo Giancaxio

OMI-Preisspannen nach Zone

OMI-Preisspannen für Joppolo Giancaxio, Halbjahr 2025/2:

Zone B1 (v.roma-c/so umberto): kein Preis für normale Wohnungen Zone D1 (via veneto-g.verdi-fontanelle-calvario): kein Preis für normale Wohnungen D1 Zone R (rurale): kein Preis für normale Wohnungen R
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen. Grau: kein Preis.
NutzungPreisspanne
Abitazioni di tipo economico200-480 €/m²
Box150-220 €/m²
Capannoni tipici300-450 €/m²
Magazzini200-300 €/m²
Negozi400-600 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 9 Wohnungen in Joppolo Giancaxio den Besitzer, gegenüber etwa 12 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2019 bei etwa 18. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Erdbebenzone von Joppolo Giancaxio

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Joppolo Giancaxio liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Joppolo Giancaxio

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
1,3%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,2 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
9
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,8% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
19,1 km²
1.084 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Sonneneinstrahlung auf dem Land in Joppolo Giancaxio

PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 m

Das Land von Joppolo Giancaxio erhält im Durchschnitt etwa 1.830 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 25 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

10,5% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 10,2% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.730 und 1.920 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Werte von Agrarland in Joppolo Giancaxio

CREA, inland hills, 2024

Laut ISTAT liegt Joppolo Giancaxio in the inland hills, in der Provinz Agrigento. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 9.100 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 8.900 € wert: In heutigen Euro hat sich der Wert kaum bewegt, nach Abzug der Inflation ist er also gesunken.

KulturDurchschnitt €/haSpanne
Arable land and horticulture7.200 €5.700 € – 18.600 €
Olive groves12.800 €11.200 € – 14.000 €
Permanent meadows and pastures1.900 €1.900 € – 2.000 €
Vineyards15.700 €12.300 € – 20.900 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Gerichtsversteigerungen bei Joppolo Giancaxio

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 75 court

63 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 11.489 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 3.673 € und 28.771 €) 9 Verfahren, 14 Lose, 31 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 4

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 207 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 53 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 24% auf den Ausrufpreis weg (34 Fälle).

Alle Gerichtsversteigerungen in Sicilia →

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Joppolo Giancaxio

MEF · ANBSC
  • 32 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 3 als ungenutzt gemeldet und 5 unbrauchbar
  • 24 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
  • Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 3 bereits an öffentliche Stellen übertragen

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Joppolo Giancaxio

Katastercode
E390 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
084019 ISTAT
Provinz
AG
Region
Sicilia
Katasterblätter
17 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
5.037
Fläche
19,1 km² ISPRA
Bevölkerung
1.084 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Flächen mit Erdrutschrisiko
1,3% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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