Katasterkarte von Fortezza

Grundbuch (tavolare)

Fortezza verwendet das Grundbuch (tavolare). In der Provinz Bolzano wird das Eigentum im libro fondiario (Grundbuch) eingetragen, das Provincia autonoma di Bolzano führt. Seine Karten sind nicht Teil der Kartografie der Agenzia delle Entrate, daher hat die Karte von Lince hier keine Parzellen zu zeigen: Für den Katasterauszug und den Kartenauszug ist der Dienst der Provinz zuständig.

Grundbuch (libro fondiario) öffnen →

Risiken, Preise und Versteigerungen gelten trotzdem.

Wohnungspreise in Fortezza

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Fortezza: 1.500-2.400 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BZ: 2.100-2.500 €/m²)

Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.650→2.200/m². Grau: kein Preis.

Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen

Zone B1 (centro abitato del capoluogo di fortezza): 2.000-2.400 €/m²
Zone E1 (centro abitato della frazione di mezzaselva): 1.500-1.800 €/m²
Zone R1 (zona residuale agricola e localita cave): 1.500-1.800 €/m²

Nutzung	Preisspanne
Abitazioni civili	1.500-2.400 €/m²
Box	900-1.400 €/m²
Capannoni tipici	350-500 €/m²
Laboratori	1.150-1.300 €/m²
Magazzini	700-800 €/m²
Negozi	1.600-2.300 €/m²
Uffici	1.700-1.900 €/m²
Ville e Villini	1.600-2.600 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Fortezza

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)

Zone4

Fortezza liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Fortezza

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4

15,7%

des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (9,7 km²)

Hochwasser P3

0,0%

des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)

Einwohner in Erdrutschgebieten

176

Menschen in den Klassen P3–P4 (16,6% der Bevölkerung)

Einwohner in Hochwassergebieten

Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)

Gemeindefläche

61,8 km²

1.061 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Fortezza

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Derzeit enthält unser Archiv keine offenen Gerichtsversteigerungen im Umkreis von ~15 km um das Zentrum von Fortezza.

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Fortezza

MEF · Demanio

9 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 2 als ungenutzt gemeldet und 4 unbrauchbar
7 Gebäude und Flächen des Staates, davon 1 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Fortezza

was unser Archiv abdeckt

Für Fortezza hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Fortezza

Katastercode: D731 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code: 021032 ISTAT
Provinz: BZ
Region: Trentino-Alto Adige/Südtirol
Fläche: 61,8 km² ISPRA
Bevölkerung: 1.061 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone: 4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI): €1.500–2.400/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko: 15,7% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen: 0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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