Immobile residenzialeoffen für Gebote
202.600 €
Court: Bolzano
Versteigerung: 30. Oktober 2026 um 10:00
~15 km
Katasterkarte von Naz-Sciaves
Grundbuch (tavolare)Naz-Sciaves verwendet das Grundbuch (tavolare). In der Provinz Bolzano wird das Eigentum im libro fondiario (Grundbuch) eingetragen, das Provincia autonoma di Bolzano führt. Seine Karten sind nicht Teil der Kartografie der Agenzia delle Entrate, daher hat die Karte von Lince hier keine Parzellen zu zeigen: Für den Katasterauszug und den Kartenauszug ist der Dienst der Provinz zuständig.
Grundbuch (libro fondiario) öffnen →Risiken, Preise und Versteigerungen gelten trotzdem.
Wohnungspreise in Naz-Sciaves
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Naz-Sciaves: 1.600-3.100 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BZ: 2.100-2.500 €/m²)
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
- Zone B1 (centro abitato del capoluogo di sciaves): 2.200-2.500 €/m²
- Zone E1 (centri abitati delle frazioni di aica, rasa e naz): 2.500-3.100 €/m²
- Zone R1 (zona residuale agricola e centro abitato della frazione di fiumes): 1.600-1.800 €/m²
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.600-3.100 €/m² |
| Box | 1.050-1.600 €/m² |
| Capannoni tipici | 450-600 €/m² |
| Laboratori | 1.250-1.550 €/m² |
| Magazzini | 750-850 €/m² |
| Negozi | 2.000-2.500 €/m² |
| Posti auto coperti | 680-1.100 €/m² |
| Posti auto scoperti | 470-680 €/m² |
| Uffici | 1.800-2.000 €/m² |
| Ville e Villini | 1.700-3.000 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Erdbebenzone von Naz-Sciaves
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Zone4
Naz-Sciaves liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).
Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.
Erdrutsche und Hochwasser in Naz-Sciaves
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Erdrutsche P3–P4
3,2%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,5 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
16
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,5% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
88
Menschen im mittleren Szenario P2 (3,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
16,0 km²
3.281 Einwohner (Volkszählung 2021)
Gerichtsversteigerungen bei Naz-Sciaves
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumIn der Nähe läuft eine Gerichtsversteigerung mit offener Gebotsfrist, im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Naz-Sciaves:
Öffentliche Immobilien in Naz-Sciaves
MEF · Demanio- 3 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften
- 5 Gebäude und Flächen des Staates, davon 5 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Flächenwidmung in Naz-Sciaves
was unser Archiv abdecktFür Naz-Sciaves hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.
Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.
Eckdaten und Quellen zu Naz-Sciaves
- Katastercode
- F856 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 021057 ISTAT
- Provinz
- BZ
- Region
- Trentino-Alto Adige/Südtirol
- Fläche
- 16,0 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 3.281 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €1.600–3.100/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 3,2% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.
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Jenseits von Naz-Sciaves
was Lince abdeckt- Die Katasterkarte Italiens: Parzellen und Gebäude in ganz Italien außer Trient und Bozen, mit Risiko- und Planebenen, wo es sie gibt.
- Gerichtsversteigerungen in Trentino-Alto Adige, jeden Morgen aktualisiert.
- Ratgeber zum Kataster: wie man eine Katasterkarte liest, was eine Parzelle ist, wie man Blatt- und Parzellennummer findet.
- Amtliche Dokumente: was jedes enthält und was es kostet.