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Fossato di Vico

PG · Umbria. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 345 € bis 650 €/m².

Katastercode D745 ISTAT 054019

Katasterkarte von Fossato di Vico

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Fossato di Vico: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

8.809 Parzellen · 36 Blätter · 35,4 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Fossato di Vico

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Fossato di Vico, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Fossato di Vico

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Fossato di Vico

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Fossato di Vico

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Fossato di Vico: 345-650 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz PG: 570-780 €/m²)

Zone B1 (centro storico): 460-610 €/m² B1 Zone C1 (zone limitrofe al centro storico e osteria del gatto): 460-650 €/m² C1 Zone D1 (zona periferica): 350-530 €/m² D1 Zone R1 (restante territorio comunale): 345-495 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €420→555/m². Grau: kein Preis.
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro storico): 460-610 €/m²
  • Zone C1 (zone limitrofe al centro storico e osteria del gatto): 460-650 €/m²
  • Zone D1 (zona periferica): 350-530 €/m²
  • Zone R1 (restante territorio comunale): 345-495 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili345-650 €/m²
Abitazioni di tipo economico310-560 €/m²
Box155-395 €/m²
Capannoni industriali110-170 €/m²
Capannoni tipici190-290 €/m²
Laboratori215-290 €/m²
Magazzini150-255 €/m²
Negozi340-660 €/m²
Uffici300-480 €/m²
Ville e Villini400-720 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Fossato di Vico

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Fossato di Vico liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Fossato di Vico

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
3,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (1,1 km²)
Hochwasser P3
0,9%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,3 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
8
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,3% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
3
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,1% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
35,4 km²
2.652 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Fossato di Vico

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 69 court

50 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

In der gesamten Provinz hatten von 244 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 39 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (38 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Fossato di Vico

MEF · Demanio
  • 457 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 122 als ungenutzt gemeldet und 2 unbrauchbar
  • 2 Gebäude und Flächen des Staates, davon 1 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Fossato di Vico

Katastercode
D745 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
054019 ISTAT
Provinz
PG
Region
Umbria
Katasterblätter
36 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
8.809
Fläche
35,4 km² ISPRA
Bevölkerung
2.652 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€345–650/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
3,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,9% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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