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Gazzo Veronese

VR · Veneto. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 600 € bis 890 €/m².

Katastercode D957 ISTAT 023037

Katasterkarte von Gazzo Veronese

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Gazzo Veronese: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

11.896 Parzellen · 72 Blätter · 56,7 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Gazzo Veronese

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Gazzo Veronese, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Gazzo Veronese

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Gazzo Veronese

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Gazzo Veronese

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Gazzo Veronese: 600-890 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz VR: 910-1.300 €/m²)

Zone B1 (capoluogo, frazioni di macaccari,correzzo,pradelle e comparti edificati limitofri): 600-890 €/m² B1 Zone R1 (fascia a scarsa densita` edilizia, prevalentemente di tipo rurale situata a nord del territorio comunale): 600-890 €/m² R1 Zone R2 (fascia a scarsa densita` edilizia, prevalentemente di tipo rurale situata a sud del territorio comunale): 600-890 €/m² R2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen. Grau: kein Preis.
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (capoluogo, frazioni di macaccari,correzzo,pradelle e comparti edificati limitofri): 600-890 €/m²
  • Zone R1 (fascia a scarsa densita` edilizia, prevalentemente di tipo rurale situata a nord del territorio comunale): 600-890 €/m²
  • Zone R2 (fascia a scarsa densita` edilizia, prevalentemente di tipo rurale situata a sud del territorio comunale): 600-890 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili600-890 €/m²
Negozi920-1.300 €/m²
Uffici650-970 €/m²
Ville e Villini740-1.150 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Gazzo Veronese

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Gazzo Veronese liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Gazzo Veronese

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
0,1%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
1
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
56,7 km²
5.178 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Gazzo Veronese

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 28 court

44 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
landwirtschaftlich, in der Provinz 39.907 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 15.930 € und 73.629 €) 11 Verfahren, 15 Lose, 41 ha vermessen
Bauland, in der Provinz 167.655 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 93.696 € und 261.509 €) 5 Verfahren, 8 Lose, 4.5 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 4

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In Gazzo Veronese verzeichnet das Register 10 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2025 und 2026: 4 endeten mit einem Verkauf, die anderen 6 hatten keine Bieter.

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Gazzo Veronese

MEF · Demanio · ANBSC
  • 32 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 4 als ungenutzt gemeldet und 9 unbrauchbar
  • 2 Gebäude und Flächen des Staates, davon 1 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
  • Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 2 bereits an öffentliche Stellen übertragen

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Gazzo Veronese

was unser Archiv abdeckt

Für Gazzo Veronese hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Gazzo Veronese

Katastercode
D957 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
023037 ISTAT
Provinz
VR
Region
Veneto
Katasterblätter
72 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
11.896
Fläche
56,7 km² ISPRA
Bevölkerung
5.178 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€600–890/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,1% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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