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Giovinazzo

BA · Puglia. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 1.200 € bis 1.850 €/m².

Katastercode E047 ISTAT 072022

Katasterkarte von Giovinazzo

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Giovinazzo: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

15.855 Parzellen · 46 Blätter · 44,3 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Giovinazzo

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Giovinazzo, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Giovinazzo

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Giovinazzo

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Giovinazzo

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Giovinazzo: 1.200-1.850 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BA: 1.050-1.450 €/m²)

Zone B1 (lung.marina ital.-via durazzo-via m.di via fani-via venuto-via de ceglie-via marrano-ferrovia-via bitonto-via firenze-lung. levant): 1.400-1.850 €/m² B1 Zone B2 (centro storico): kein Preis für normale Wohnungen Zone D1 (ferrovia dir.nord-confine molfetta-costa ponenete-via durazzo-via molfetta-via g.matteotti-via a-moro-via di vittorio): 1.350-1.800 €/m² D1 Zone D2 (ferrovia dir. sud-via bari-lung. ponente esercito ital.-via rodogni-via firenze-via bitonto): 1.250-1.700 €/m² D2 Zone D3 (periferica tra linea ferroviaria e s.s. 16/bis): kein Preis für normale Wohnungen D3 Zone E1 (costa di levante-confine bari s.spirito-ferrovia dir. sud-via bari): 1.200-1.600 €/m² E1 Zone R1 (unica): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.400→1.625/m². Grau: kein Preis.
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (lung.marina ital.-via durazzo-via m.di via fani-via venuto-via de ceglie-via marrano-ferrovia-via bitonto-via firenze-lung. levant): 1.400-1.850 €/m²
  • Zone D1 (ferrovia dir.nord-confine molfetta-costa ponenete-via durazzo-via molfetta-via g.matteotti-via a-moro-via di vittorio): 1.350-1.800 €/m²
  • Zone D2 (ferrovia dir. sud-via bari-lung. ponente esercito ital.-via rodogni-via firenze-via bitonto): 1.250-1.700 €/m²
  • Zone E1 (costa di levante-confine bari s.spirito-ferrovia dir. sud-via bari): 1.200-1.600 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.200-1.850 €/m²
Abitazioni di tipo economico1.000-1.600 €/m²
Autorimesse700-1.050 €/m²
Box800-1.550 €/m²
Capannoni tipici450-600 €/m²
Laboratori700-1.100 €/m²
Magazzini650-1.150 €/m²
Negozi1.150-2.100 €/m²
Posti auto coperti650-1.100 €/m²
Posti auto scoperti500-900 €/m²
Uffici1.000-1.700 €/m²
Ville e Villini1.200-2.000 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Giovinazzo

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Giovinazzo liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Giovinazzo

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,1%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,1 km²)
Hochwasser P3
0,7%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,3 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
47
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,2% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
109
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,5% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
44,3 km²
19.485 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Giovinazzo

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Giovinazzo, nach Entfernung geordnet:

53 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 210.664 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 68.660 € und 301.275 €) 5 Verfahren, 10 Lose, 6.3 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Giovinazzo:

In der gesamten Provinz hatten von 213 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 31 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 24% auf den Ausrufpreis weg (31 Fälle).

2020: 4 Versteigerungsversuche2026: 5 Versteigerungsversuche2027: 1 Versteigerungsversuch
Versteigerungsversuche pro Jahr in Giovinazzo (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Giovinazzo

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Giovinazzo

Katastercode
E047 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
072022 ISTAT
Provinz
BA
Region
Puglia
Katasterblätter
46 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
15.855
Fläche
44,3 km² ISPRA
Bevölkerung
19.485 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.200–1.850/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,1% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,7% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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