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Modugno

BA · Puglia. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 1.000 € bis 2.200 €/m².

Katastercode F262 ISTAT 072027

Katasterkarte von Modugno

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Modugno: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

17.980 Parzellen · 33 Blätter · 32,2 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Modugno

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Modugno, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Modugno

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Modugno

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Modugno

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Modugno: 1.000-2.200 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BA: 1.050-1.450 €/m²)

Zone B1 (centro storico): 1.150-1.700 €/m² Zone B2 (adiacenze centro storico): 1.200-1.550 €/m² B2 Zone B3 (via c. battisti -via per bari - via per bitritto): 1.200-1.650 €/m² B3 Zone D1 (quartiere piscina dei preti): 1.800-2.200 €/m² D1 Zone D2 (porto torres e zone limitrofe): 1.000-1.500 €/m² D2 Zone D3 (viale della repubblica): 1.300-1.650 €/m² D3 Zone E1 (zona cecilia): kein Preis für normale Wohnungen E1 Zone E2 (zona s.s. 96 - s.s. 98): kein Preis für normale Wohnungen E2 Zone E3 (zona industriale - vic. macchia lampone - via per palese - s.s. 96 - prov. bari-grumo): kein Preis für normale Wohnungen E3 Zone E4 (via per bitetto - contrade bavotta, macchia fracida, petraro e conella): kein Preis für normale Wohnungen E4 Zone E6 (campolieto-villaggio paradiso): kein Preis für normale Wohnungen Zone R1 (zona agricola): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.250→2.000/m². Grau: kein Preis.
Die 6 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro storico): 1.150-1.700 €/m²
  • Zone B2 (adiacenze centro storico): 1.200-1.550 €/m²
  • Zone B3 (via c. battisti -via per bari - via per bitritto): 1.200-1.650 €/m²
  • Zone D1 (quartiere piscina dei preti): 1.800-2.200 €/m²
  • Zone D2 (porto torres e zone limitrofe): 1.000-1.500 €/m²
  • Zone D3 (viale della repubblica): 1.300-1.650 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.000-2.200 €/m²
Abitazioni di tipo economico900-1.750 €/m²
Autorimesse465-720 €/m²
Box465-1.050 €/m²
Capannoni industriali345-510 €/m²
Capannoni tipici350-550 €/m²
Centri commerciali770-1.100 €/m²
Laboratori355-1.500 €/m²
Magazzini355-1.200 €/m²
Negozi1.100-2.350 €/m²
Posti auto coperti410-820 €/m²
Posti auto scoperti280-520 €/m²
Ville e Villini1.250-2.250 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Modugno

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Modugno liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Modugno

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
5,8%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,9 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
182
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,5% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
32,2 km²
36.539 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Modugno

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Modugno, nach Entfernung geordnet:

112 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 210.664 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 68.660 € und 301.275 €) 5 Verfahren, 10 Lose, 6.3 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Modugno:

In Modugno verzeichnet das Register 17 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2013 und 2026: 2 endeten mit einem Verkauf, die anderen 15 hatten keine Bieter.

2013: 1 Versteigerungsversuch2015: 2 Versteigerungsversuche2017: 1 Versteigerungsversuch2019: 1 Versteigerungsversuch2023: 1 Versteigerungsversuch2024: 1 Versteigerungsversuch2025: 3 Versteigerungsversuche2026: 16 Versteigerungsversuche2027: 5 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Modugno (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Modugno

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Modugno

Katastercode
F262 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
072027 ISTAT
Provinz
BA
Region
Puglia
Katasterblätter
33 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
17.980
Fläche
32,2 km² ISPRA
Bevölkerung
36.539 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.000–2.200/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
5,8% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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