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Ischitella

FG · Puglia

Katasterkarte von Ischitella

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Ischitella: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

15.887 Parzellen · 60 Blätter · 85,5 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Blätter und Parzellen von Ischitella

GML-Bestand © AdE

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Wohnungspreise in Ischitella

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Ischitella: 500-1.200 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz FG: 600-850 €/m²)

Zone B1 (corso cesare battisti,via n.sauro, via marchese daragona,via g. turchi,viale aldo moro.): 500-750 €/m² Zone C1 (via salvo dacquisto, via valloncello,via cristoforo colombo,via fermi,via matteotti.): 500-750 €/m² Zone D1 (st. p.le per rodi garganico,via colombo,via galileo,via pascoli,via sauro,via sturzo,v.torricelli,v. di vittorio,v.borgonuovo): 500-750 €/m² Zone E1 (localita foce varano): 800-1.200 €/m² E1 Zone R1 (zona agricola): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €625→1.000/m². Grau: kein Preis.
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (corso cesare battisti,via n.sauro, via marchese daragona,via g. turchi,viale aldo moro.): 500-750 €/m²
  • Zone C1 (via salvo dacquisto, via valloncello,via cristoforo colombo,via fermi,via matteotti.): 500-750 €/m²
  • Zone D1 (st. p.le per rodi garganico,via colombo,via galileo,via pascoli,via sauro,via sturzo,v.torricelli,v. di vittorio,v.borgonuovo): 500-750 €/m²
  • Zone E1 (localita foce varano): 800-1.200 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili500-1.200 €/m²
Box400-800 €/m²
Capannoni tipici260-370 €/m²
Negozi600-950 €/m²
Ville e Villini800-1.400 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Ischitella veränderte sich von 465 €/m² im Jahr 2004 auf 625 €/m² im Jahr 2025: 34 % mehr.

2004/1: €465/m²2004/2: €490/m²2005/1: €490/m²2005/2: €563/m²2006/1: €563/m²2006/2: €595/m²2007/1: €595/m²2007/2: €626/m²2008/1: €626/m²2008/2: €626/m²2009/1: €626/m²2009/2: €626/m²2010/1: €626/m²2010/2: €626/m²2011/1: €626/m²2011/2: €595/m²2012/1: €595/m²2012/2: €595/m²2013/1: €595/m²2013/2: €563/m²2014/1: €563/m²2014/2: €613/m²2015/1: €613/m²2015/2: €613/m²2016/1: €613/m²2016/2: €613/m²2017/1: €613/m²2017/2: €613/m²2018/1: €613/m²2018/2: €613/m²2019/1: €613/m²2019/2: €600/m²2020/1: €600/m²2020/2: €625/m²2021/1: €625/m²2021/2: €625/m²2022/1: €625/m²2022/2: €625/m²2023/1: €625/m²2023/2: €625/m²2024/1: €625/m²2024/2: €625/m²2025/1: €625/m²2025/2: €625/m²
Median der Mittelwerte der OMI-Zonen der Gemeinde, Halbjahr für Halbjahr (fahren Sie mit der Maus über die Linie, um die Zahlen zu sehen). Die gestrichelte Linie ist der heutige Preis. Euro des jeweiligen Jahres, nicht inflationsbereinigt. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI, ab 2004/1. Die Zahlen als CSV.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 50 Wohnungen in Ischitella den Besitzer, gegenüber etwa 22 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2022 bei etwa 64. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Erdbebenzone von Ischitella

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Ischitella liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Ischitella

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
6,6%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (5,7 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
240
Menschen im mittleren Szenario P2 (5,6% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
85,5 km²
4.155 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Sonneneinstrahlung auf dem Land in Ischitella

PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 m

Das Land von Ischitella erhält im Durchschnitt etwa 1.530 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 5 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

8,8% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 21,5% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.370 und 1.630 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Werte von Agrarland in Ischitella

CREA, coastal hills, 2024

Laut ISTAT liegt Ischitella im Hügelland an der Küste, in der Provinz Foggia. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 7.700 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 9.300 € wert: 17 % weniger, schon vor Abzug der Inflation.

KulturDurchschnitt €/haSpanne
Permanent meadows and pastures3.500 €
Olive groves14.800 €
Arable land and horticulture8.900 €8.000 € – 23.000 €
Orchards and citrus groves17.900 €16.000 € – 19.800 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Gerichtsversteigerungen bei Ischitella

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 30 court

2 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 71.895 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 58.040 € und 291.792 €) 9 Verfahren, 15 Lose, 7.9 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 38 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 13 % keine Bieter.

Alle Gerichtsversteigerungen in Puglia →

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Ischitella

MEF · Demanio
  • 178 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften
  • 8 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
  • 6 Gebäude und Flächen des Staates, davon 1 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Ischitella

Katastercode
E332 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
071025 ISTAT
Provinz
FG
Region
Puglia
Katasterblätter
60 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
15.887
Fläche
85,5 km² ISPRA
Bevölkerung
4.155 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€500–1.200/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
6,6% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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