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Cagnano Varano

FG · Puglia. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 350 € bis 900 €/m².

Katastercode B357 ISTAT 071008

Katasterkarte von Cagnano Varano

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Cagnano Varano: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

16.500 Parzellen · 80 Blätter · 166,8 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Cagnano Varano

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Cagnano Varano, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Cagnano Varano

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Cagnano Varano

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Cagnano Varano

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Cagnano Varano: 350-900 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz FG: 600-850 €/m²)

Zone B1 (c.so giannone,via d.alighieri,villa comunale,v.speranzella,via cannese,via tarpea,vico portella,v.co fiumara,v.co grillari.): 350-500 €/m² Zone C1 (v.le a.moro,via marconi,via frosinone,via ariosto,via carducci, strada s.giovanni r.do, corso umberto i): 400-550 €/m² C1 Zone D1 (via michelangelo,v.piave,v. stazione, st.c. fondate,v.messina,v.alfieri,v.napoli,v.livorno,v.lucca,v.lucca,v.pascoli,v.palermo): 400-600 €/m² D1 Zone R1 (zona agricola): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €425→750/m². Grau: kein Preis. Außerhalb des Ausschnitts: E1.
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (c.so giannone,via d.alighieri,villa comunale,v.speranzella,via cannese,via tarpea,vico portella,v.co fiumara,v.co grillari.): 350-500 €/m²
  • Zone C1 (v.le a.moro,via marconi,via frosinone,via ariosto,via carducci, strada s.giovanni r.do, corso umberto i): 400-550 €/m²
  • Zone D1 (via michelangelo,v.piave,v. stazione, st.c. fondate,v.messina,v.alfieri,v.napoli,v.livorno,v.lucca,v.lucca,v.pascoli,v.palermo): 400-600 €/m²
  • Zone E1 (istmo): 600-900 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili350-900 €/m²
Box300-600 €/m²
Capannoni tipici260-370 €/m²
Negozi500-800 €/m²
Uffici400-600 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Cagnano Varano

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Cagnano Varano liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Cagnano Varano

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
5,7%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (9,5 km²)
Hochwasser P3
1,5%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (2,4 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
81
Menschen in den Klassen P3–P4 (1,2% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
34
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,5% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
166,8 km²
6.648 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Cagnano Varano

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 28 court

2 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 71.895 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 58.040 € und 291.792 €) 9 Verfahren, 15 Lose, 7.9 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 38 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 13 % keine Bieter.

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Cagnano Varano

MEF · Demanio
  • 211 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften und 1 unbrauchbar
  • 26 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
  • 3 Gebäude und Flächen des Staates, davon 2 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Cagnano Varano

Katastercode
B357 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
071008 ISTAT
Provinz
FG
Region
Puglia
Katasterblätter
80 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
16.500
Fläche
166,8 km² ISPRA
Bevölkerung
6.648 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€350–900/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
5,7% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,5% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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