Alberona

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10.058 Parzellen · 39 Blätter · 49,7 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Alberona: 350-500 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz FG: 600-850 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Alberona veränderte sich von 363 €/m² im Jahr 2004 auf 425 €/m² im Jahr 2025: 17 % mehr. Der Höchststand war zwischen 2007 und 2011, bei 575 €/m², und heute liegt der Preis 26 % darunter.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 9 Wohnungen in Alberona den Besitzer, gegenüber etwa 14 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2024 bei etwa 17. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Alberona erhält im Durchschnitt etwa 1.520 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 4 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

11,0% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 25,5% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.410 und 1.620 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Alberona im Hügelland im Landesinneren, in der Provinz Foggia. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 11.400 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 11.100 € wert: In heutigen Euro hat sich der Wert kaum bewegt, nach Abzug der Inflation ist er also gesunken.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 9 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Alberona, nach Entfernung geordnet:

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 38 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 13 % keine Bieter.

Alle Gerichtsversteigerungen in Puglia →

• 5 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften
• 4 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• BiccariFG · ~5,2 km
• VolturinoFG · ~5,4 km
• Volturara AppulaFG · ~8,3 km
• Motta MontecorvinoFG · ~8,9 km
• Roseto ValfortoreFG · ~10 km
• Castelluccio ValmaggioreFG · ~11 km