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Medicina

BO · Emilia-Romagna. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 1.350 € bis 2.100 €/m².

Katastercode F083 ISTAT 037037

Katasterkarte von Medicina

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Medicina: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

17.149 Parzellen · 194 Blätter · 159,1 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Medicina

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Medicina, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Medicina

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Medicina

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Medicina

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Medicina: 1.350-2.100 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BO: 1.300-1.700 €/m²)

Zone B1 (capoluogo): 1.600-2.050 €/m² B1 Zone D1 (capoluogo periferia): 1.400-2.100 €/m² D1 Zone R2 (area agricola sud): 1.350-1.800 €/m² R2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.575→1.825/m². Grau: kein Preis.
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (capoluogo): 1.600-2.050 €/m²
  • Zone D1 (capoluogo periferia): 1.400-2.100 €/m²
  • Zone R1 (frazioni di crocetta - fiorentina - portonovo - s. antonio - s. martino): 1.350-1.750 €/m²
  • Zone R2 (area agricola sud): 1.350-1.800 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.350-2.100 €/m²
Abitazioni di tipo economico1.050-1.900 €/m²
Box360-1.000 €/m²
Capannoni tipici410-600 €/m²
Negozi1.150-1.650 €/m²
Posti auto scoperti500-750 €/m²
Ville e Villini1.400-2.150 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Medicina

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Medicina liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Medicina

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
10,9%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (17,3 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
16.526
Menschen im mittleren Szenario P2 (100,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
159,1 km²
16.646 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Medicina

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Medicina, nach Entfernung geordnet:

27 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 52.578 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 45.051 € und 423.571 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 21 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 30 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 50 % keine Bieter.

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Medicina

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Medicina

Katastercode
F083 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
037037 ISTAT
Provinz
BO
Region
Emilia-Romagna
Katasterblätter
194 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
17.149
Fläche
159,1 km² ISPRA
Bevölkerung
16.646 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.350–2.100/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
10,9% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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