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Melito di Napoli

NA · Campania. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 860 € bis 1.800 €/m².

Katastercode F111 ISTAT 063045

Katasterkarte von Melito di Napoli

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Melito di Napoli: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

4.233 Parzellen · 7 Blätter · 3,8 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Melito di Napoli

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Melito di Napoli, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Melito di Napoli

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Melito di Napoli

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Melito di Napoli

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Melito di Napoli: 860-1.800 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz NA: 1.250-1.900 €/m²)

Zone B3 (centro: via appia): 1.100-1.700 €/m² B3 Zone C3 (semicentro occidentale: via colonne, madonna delle grazie, via signorelle): 1.200-1.800 €/m² C3 Zone C4 (semicentro meridionale): 1.100-1.650 €/m² C4 Zone D2 (periferia meridionale: circumvallazione esterna): 860-1.300 €/m² D2 Zone D3 (periferia est: via colombo, via moro, via di giacomo): 940-1.450 €/m² D3
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.080→1.500/m². Grau: kein Preis.
Die 5 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B3 (centro: via appia): 1.100-1.700 €/m²
  • Zone C3 (semicentro occidentale: via colonne, madonna delle grazie, via signorelle): 1.200-1.800 €/m²
  • Zone C4 (semicentro meridionale): 1.100-1.650 €/m²
  • Zone D2 (periferia meridionale: circumvallazione esterna): 860-1.300 €/m²
  • Zone D3 (periferia est: via colombo, via moro, via di giacomo): 940-1.450 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili860-1.800 €/m²
Abitazioni di tipo economico640-1.250 €/m²
Box540-1.050 €/m²
Capannoni industriali430-880 €/m²
Capannoni tipici395-830 €/m²
Laboratori415-930 €/m²
Magazzini215-550 €/m²
Negozi730-1.800 €/m²
Uffici640-1.650 €/m²
Ville e Villini980-1.900 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Melito di Napoli

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Melito di Napoli liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Melito di Napoli

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
5.777
Menschen im mittleren Szenario P2 (15,6% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
3,8 km²
36.456 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Melito di Napoli

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Melito di Napoli, nach Entfernung geordnet:

401 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 34.544 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.886 € und 131.799 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 13 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Melito di Napoli:

In Melito di Napoli verzeichnet das Register 686 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2012 und 2026: 64 endeten mit einem Verkauf, die anderen 622 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei 25 % (7 Fälle).

2012: 96 Versteigerungsversuche2013: 106 Versteigerungsversuche2015: 153 Versteigerungsversuche2016: 121 Versteigerungsversuche2017: 30 Versteigerungsversuche2018: 29 Versteigerungsversuche2019: 42 Versteigerungsversuche2020: 29 Versteigerungsversuche2021: 15 Versteigerungsversuche2022: 2 Versteigerungsversuche2023: 48 Versteigerungsversuche2024: 105 Versteigerungsversuche2025: 56 Versteigerungsversuche2026: 55 Versteigerungsversuche2027: 2 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Melito di Napoli (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Melito di Napoli

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Melito di Napoli

Katastercode
F111 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
063045 ISTAT
Provinz
NA
Region
Campania
Katasterblätter
7 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
4.233
Fläche
3,8 km² ISPRA
Bevölkerung
36.456 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€860–1.800/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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