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Monteforte Irpino

AV · Campania. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 670 € bis 1.100 €/m².

Katastercode F506 ISTAT 064054

Katasterkarte von Monteforte Irpino

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Monteforte Irpino: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

10.110 Parzellen · 32 Blätter · 27,0 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Monteforte Irpino

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Monteforte Irpino, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Monteforte Irpino

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Monteforte Irpino

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Monteforte Irpino

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Monteforte Irpino: 670-1.100 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz AV: 495-610 €/m²)

Zone B1 (s.s. 7 bis(p)-via roma-c.so garibaldi-via naz.delle puglie(p)-via roma): 690-1.000 €/m² B1 Zone C1 (s.s. 7 bis(p)-c.le grosseto): 700-950 €/m² C1 Zone C2 (s.s. 7 bis(p)-com.le taverna vecchia-via a.moro-com.le maffuccioli(p)): 690-930 €/m² C2 Zone D1 (viale partella(p)-loc.portella): 720-910 €/m² Zone D2 (s.s. n.7 bis(p)-vicinale valle-loc.campi(p)): 680-880 €/m² D2 Zone D3 (comunale piano-vicinale riatturi-com.le maffuccioli(p)): 720-960 €/m² D3 Zone E1 (villaggio sibilia - via molinelle): 800-1.100 €/m² E1 Zone E2 (via rivarano - via nazionale delle puglie- zona alvanella): 750-1.100 €/m² E2 Zone R1 (la parte rurale del comune): 670-840 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €755→950/m². Grau: kein Preis.
Die 9 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (s.s. 7 bis(p)-via roma-c.so garibaldi-via naz.delle puglie(p)-via roma): 690-1.000 €/m²
  • Zone C1 (s.s. 7 bis(p)-c.le grosseto): 700-950 €/m²
  • Zone C2 (s.s. 7 bis(p)-com.le taverna vecchia-via a.moro-com.le maffuccioli(p)): 690-930 €/m²
  • Zone D1 (viale partella(p)-loc.portella): 720-910 €/m²
  • Zone D2 (s.s. n.7 bis(p)-vicinale valle-loc.campi(p)): 680-880 €/m²
  • Zone D3 (comunale piano-vicinale riatturi-com.le maffuccioli(p)): 720-960 €/m²
  • Zone E1 (villaggio sibilia - via molinelle): 800-1.100 €/m²
  • Zone E2 (via rivarano - via nazionale delle puglie- zona alvanella): 750-1.100 €/m²
  • Zone R1 (la parte rurale del comune): 670-840 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili670-1.100 €/m²
Abitazioni di tipo economico570-890 €/m²
Box455-870 €/m²
Capannoni tipici305-400 €/m²
Laboratori490-780 €/m²
Magazzini435-640 €/m²
Negozi570-1.300 €/m²
Uffici630-890 €/m²
Ville e Villini730-1.300 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Monteforte Irpino

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Monteforte Irpino liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Monteforte Irpino

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
52,3%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (14,1 km²)
Hochwasser P3
1,8%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,5 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
3.316
Menschen in den Klassen P3–P4 (29,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
433
Menschen im mittleren Szenario P2 (4,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
27,0 km²
11.428 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Monteforte Irpino

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Monteforte Irpino, nach Entfernung geordnet:

26 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 34.544 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.886 € und 131.799 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 13 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 26 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 58 % keine Bieter.

2025: 2 Versteigerungsversuche2026: 24 Versteigerungsversuche2027: 1 Versteigerungsversuch
Versteigerungsversuche pro Jahr in Monteforte Irpino (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Monteforte Irpino

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Monteforte Irpino

Katastercode
F506 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
064054 ISTAT
Provinz
AV
Region
Campania
Katasterblätter
32 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
10.110
Fläche
27,0 km² ISPRA
Bevölkerung
11.428 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€670–1.100/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
52,3% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,8% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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