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Nola

NA · Campania. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 870 € bis 2.150 €/m².

Katastercode F924 ISTAT 063050

Katasterkarte von Nola

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Nola: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

25.175 Parzellen · 46 Blätter · 39,2 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Nola

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Nola, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Nola

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Nola

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Nola

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Nola: 870-2.150 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz NA: 1.250-1.900 €/m²)

Zone B2 (centro storico): 1.400-2.100 €/m² Zone C3 (semicentro orientale): 1.400-2.150 €/m² C3 Zone C4 (semicentro occidentale): 1.250-1.900 €/m² C4 Zone D10 (via nazionale delle puglie - svincolo autostrada e asse di supporto): 1.200-1.800 €/m² D10 Zone D12 (piazzolla - via nola/san gennaro, via costantinopoli): 1.000-1.550 €/m² D12 Zone E1 (area cis di nola - vulcano buono - alenia): kein Preis für normale Wohnungen E1 Zone E2 (polvica): 870-1.350 €/m² E2 Zone R2 (area rurale intorno via boscofangone a oriente del cis): kein Preis für normale Wohnungen R2 Zone R3 (castelcicala): kein Preis für normale Wohnungen R3 Zone R4 (ara rurale intorno via palma/ss 367): kein Preis für normale Wohnungen R4
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.110→1.775/m². Grau: kein Preis.
Die 6 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B2 (centro storico): 1.400-2.100 €/m²
  • Zone C3 (semicentro orientale): 1.400-2.150 €/m²
  • Zone C4 (semicentro occidentale): 1.250-1.900 €/m²
  • Zone D10 (via nazionale delle puglie - svincolo autostrada e asse di supporto): 1.200-1.800 €/m²
  • Zone D12 (piazzolla - via nola/san gennaro, via costantinopoli): 1.000-1.550 €/m²
  • Zone E2 (polvica): 870-1.350 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili870-2.150 €/m²
Abitazioni di tipo economico570-1.450 €/m²
Box530-1.250 €/m²
Capannoni industriali460-930 €/m²
Capannoni tipici375-880 €/m²
Laboratori370-980 €/m²
Magazzini215-650 €/m²
Negozi720-2.050 €/m²
Uffici780-1.900 €/m²
Ville e Villini1.050-2.200 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Nola

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Nola liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Nola

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
3,8%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (1,5 km²)
Hochwasser P3
5,1%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (2,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
26
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,1% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
1.074
Menschen im mittleren Szenario P2 (3,2% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
39,2 km²
33.619 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Nola

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Nola, nach Entfernung geordnet:

67 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 34.544 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.886 € und 131.799 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 13 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Nola:

In Nola verzeichnet das Register 40 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2020 und 2026: 7 endeten mit einem Verkauf, die anderen 33 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei 25 % (6 Fälle).

2020: 4 Versteigerungsversuche2021: 3 Versteigerungsversuche2022: 3 Versteigerungsversuche2023: 3 Versteigerungsversuche2024: 6 Versteigerungsversuche2025: 6 Versteigerungsversuche2026: 17 Versteigerungsversuche2027: 4 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Nola (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Nola

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Nola

Katastercode
F924 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
063050 ISTAT
Provinz
NA
Region
Campania
Katasterblätter
46 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
25.175
Fläche
39,2 km² ISPRA
Bevölkerung
33.619 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€870–2.150/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
3,8% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
5,1% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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