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Lot 1 · Liveri (NA)

Immobile residenziale in Liveri (NA)

Via Macerata, 25, 80030 Liveri NA, Italia

Photo of the lot: Immobile residenziale in Liveri

Photos taken from the public documents of the procedure (Portale delle Vendite Pubbliche)

What you are buying

TAXES
registration tax 9% on the reserve price, and €100 fixed
€80,847
FIRST HOME
registration tax 2% on the reserve price, and €100 fixed
€18,044

Taxes if the debtor is not a business selling with VAT (the notice of sale says so), for a sale at the reserve price. The €100 are the mortgage and cadastral taxes. First-home relief and the cadastral value must be requested before the transfer decree. Source: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, checked on 2026-10-24.

Original description · from the source, in Italian

Piena ed intera proprietà di compendio immobiliare costituito da una porzione di fabbricato rurale denominato “Villa Macerata”, sito in Liveri (NA) alla Via Macerata nn. 24-26, insistente su parte della p.lla 94, con annessa corte pertinenziale e appezzamento di terreno su cui insistono quattro manufatti di cui uno sotterraneo utilizzati prevalentemente come depositi. Trattasi dell’ala sinistra di una vecchia casa colonica più volte rimaneggiata e trasformata che si articola su cinque livelli.

Price history¹

NEXT AUCTIONrestarts at €897,188€1,595,000€1,196,25014 Oct 202512 Jan 202722 Sep 20261,196,2502 auctions with no bids · −44% in 15 months

On the map

open the full map (cadastre, risks, constraints) ↗ · Cadastral map of Liveri

Documents and bidding

  • Stato dei luoghi lotto1Stato dei luoghi lotto1.pdf · 434 KB
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  • Floor planPlanimetrie lotto1.pdf · 175 KB
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  • Court orderOrdinanza di delega 03.06.2025.pdf · 376 KB
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  • AppraisalPerizia privacy.pdf · 10.7 MB
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  • Floor planPlanimetrie lotto2.pdf · 23 KB
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  • AppraisalPerizia privacy.pdf · 10.7 MB
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  • Court orderOrdinanza di delega 03.06.2025.pdf · 376 KB
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  • Notice of saleAvviso di vendita Telematica 22.09.2026 - uso pubblicità.pdf · 670 KB
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  • Notice of saleAvviso di vendita Telematica 12.01.2027 - uso pubblicità.pdf · 658 KB
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The documents (valuation report, notice of sale, court orders) come from the Portale delle Vendite Pubbliche, the official register of the Ministry of Justice. The bid form and visit booking are on the Portale page ↗.

Mortgages, attachments and registered deeds are in the property registers, not in the cadastre: you check them with a mortgage search (ispezione ipotecaria); if you need a document with evidential value there is the mortgage certificate (certificato ipotecario).

Sale on 12 January at 18:00 · deposit by 11 January

¹ time axis to scale with the actual dates  ·  ² request under art. 560(5) of the Italian Code of Civil Procedure; the Ministry of Justice form opens on the right lot  ·  the official notice of sale prevails