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Novi Ligure

AL · Piemonte. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 480 € bis 990 €/m².

Katastercode F965 ISTAT 006114

Katasterkarte von Novi Ligure

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Novi Ligure: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

16.143 Parzellen · 68 Blätter · 55,2 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Novi Ligure

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Novi Ligure, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Novi Ligure

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Novi Ligure

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Novi Ligure

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Novi Ligure: 480-990 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz AL: 500-700 €/m²)

Zone B1 (centro storico): 560-840 €/m² B1 Zone C1 (zona centrale (zona viali)): 480-720 €/m² C1 Zone D1 (zona periferica (via mazzini - lodolino)): 530-790 €/m² D1 Zone D2 (zona periferica (v.ovada-g3-maina-bricchetta-pasturana)): 610-910 €/m² D2 Zone D3 (zona prossima a ss. 35 bis dei giovi): 570-850 €/m² D3 Zone E1 (zona industriale prossima a opificio ilva): 600-900 €/m² E1 Zone E3 (zona oltre ss. 35 bis dei giovi, merella): 660-990 €/m² E3 Zone E4 (zona industriale s-e (barbellotta -vosa)): 580-870 €/m² E4 Zone R1 (zona agricola): 600-800 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €600→825/m². Grau: kein Preis.
Die 9 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro storico): 560-840 €/m²
  • Zone C1 (zona centrale (zona viali)): 480-720 €/m²
  • Zone D1 (zona periferica (via mazzini - lodolino)): 530-790 €/m²
  • Zone D2 (zona periferica (v.ovada-g3-maina-bricchetta-pasturana)): 610-910 €/m²
  • Zone D3 (zona prossima a ss. 35 bis dei giovi): 570-850 €/m²
  • Zone E1 (zona industriale prossima a opificio ilva): 600-900 €/m²
  • Zone E3 (zona oltre ss. 35 bis dei giovi, merella): 660-990 €/m²
  • Zone E4 (zona industriale s-e (barbellotta -vosa)): 580-870 €/m²
  • Zone R1 (zona agricola): 600-800 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili480-990 €/m²
Box300-990 €/m²
Capannoni industriali170-330 €/m²
Capannoni tipici210-360 €/m²
Laboratori430-1.350 €/m²
Magazzini285-1.200 €/m²
Negozi475-1.550 €/m²
Posti auto coperti480-720 €/m²
Posti auto scoperti380-570 €/m²
Uffici570-1.500 €/m²
Ville e Villini800-1.500 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Novi Ligure

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Novi Ligure liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Novi Ligure

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,9%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,5 km²)
Hochwasser P3
3,2%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,7 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
11
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
61
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,2% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
55,2 km²
27.449 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Novi Ligure

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Novi Ligure, nach Entfernung geordnet:

43 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
Bauland, in der Region 105.820 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 79.606 € und 172.516 €) 17 Verfahren, 22 Lose, 17 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
landwirtschaftlich, in der Provinz 8.564 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 5.327 € und 13.953 €) 6 Verfahren, 7 Lose, 9.5 ha vermessen
mit Gebäude, in der Provinz 5.035 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 3.495 € und 46.050 €) 5 Verfahren, 5 Lose, 6.0 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Novi Ligure:

In Novi Ligure verzeichnet das Register 25 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2022 und 2026: einer endete mit einem Verkauf, die anderen 24 hatten keine Bieter.

2022: 2 Versteigerungsversuche2023: 2 Versteigerungsversuche2024: 1 Versteigerungsversuch2025: 5 Versteigerungsversuche2026: 33 Versteigerungsversuche2027: 5 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Novi Ligure (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Novi Ligure

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Novi Ligure

was unser Archiv abdeckt

Für Novi Ligure hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Novi Ligure

Katastercode
F965 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
006114 ISTAT
Provinz
AL
Region
Piemonte
Katasterblätter
68 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
16.143
Fläche
55,2 km² ISPRA
Bevölkerung
27.449 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€480–990/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,9% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
3,2% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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was Lince abdeckt