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Polla

SA · Campania. Erdbebenzone 1, Wohnungen von 510 € bis 890 €/m².

Katastercode G793 ISTAT 065097

Katasterkarte von Polla

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Polla: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

17.408 Parzellen · 42 Blätter · 48,1 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Polla

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Polla, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Polla

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Polla

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Polla

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Polla: 510-890 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz SA: 720-1.000 €/m²)

Zone B1 (via manzoni - p.zza varese - p.zza xx settembre - via grotte - via plebiscito -. via municipio): 640-890 €/m² B1 Zone C1 (zona tra ss 426 e fiume tanagro - zona a ovest del f.tanagro - v.instella - v.degli abeti - v.cotrazzo): 510-710 €/m² C1 Zone D1 (v.fornaci - v.annia - cisterna - campo s.giovanni - padre damasceno da lacedonia): 510-530 €/m² D1 Zone R1 (restante parte del territorio comunale): 510-530 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €520→765/m². Grau: kein Preis.
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (via manzoni - p.zza varese - p.zza xx settembre - via grotte - via plebiscito -. via municipio): 640-890 €/m²
  • Zone C1 (zona tra ss 426 e fiume tanagro - zona a ovest del f.tanagro - v.instella - v.degli abeti - v.cotrazzo): 510-710 €/m²
  • Zone D1 (v.fornaci - v.annia - cisterna - campo s.giovanni - padre damasceno da lacedonia): 510-530 €/m²
  • Zone R1 (restante parte del territorio comunale): 510-530 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili510-890 €/m²
Abitazioni di tipo economico500-770 €/m²
Autorimesse245-300 €/m²
Box300-620 €/m²
Capannoni tipici250-360 €/m²
Centri commerciali485-690 €/m²
Negozi485-930 €/m²
Uffici590-1.100 €/m²
Uffici strutturati850-1.200 €/m²
Ville e Villini520-900 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Polla

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone1

Polla liegt in Erdbebenzone 1 (hohe Erdbebengefährdung).

In diesem Gebiet waren starke Erdbeben historisch am häufigsten. Es gelten die strengsten Bauvorschriften für Erdbebensicherheit.

Erdrutsche und Hochwasser in Polla

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
4,3%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (2,1 km²)
Hochwasser P3
3,8%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,8 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
13
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,3% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
419
Menschen im mittleren Szenario P2 (7,9% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
48,1 km²
5.174 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Polla

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Polla, nach Entfernung geordnet:

25 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 34.544 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.886 € und 131.799 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 13 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Polla:

In Polla verzeichnet das Register 62 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2020 und 2026: 8 endeten mit einem Verkauf, die anderen 54 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei 25 % (8 Fälle).

2020: 16 Versteigerungsversuche2021: 11 Versteigerungsversuche2022: 8 Versteigerungsversuche2023: 7 Versteigerungsversuche2024: 10 Versteigerungsversuche2025: 6 Versteigerungsversuche2026: 13 Versteigerungsversuche2027: 1 Versteigerungsversuch
Versteigerungsversuche pro Jahr in Polla (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Polla

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Polla

Katastercode
G793 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
065097 ISTAT
Provinz
SA
Region
Campania
Katasterblätter
42 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
17.408
Fläche
48,1 km² ISPRA
Bevölkerung
5.174 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
1 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€510–890/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
4,3% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
3,8% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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