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Portomaggiore

FE · Emilia-Romagna. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 500 € bis 1.050 €/m².

Katastercode G916 ISTAT 038019

Katasterkarte von Portomaggiore

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Portomaggiore: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

17.605 Parzellen · 129 Blätter · 126,6 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Portomaggiore

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Portomaggiore, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Portomaggiore

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Portomaggiore

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Portomaggiore

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Portomaggiore: 500-1.050 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz FE: 700-985 €/m²)

Zone B1 (capoluogo comunale - centro dell`abitato): 800-1.050 €/m² B1 Zone E2 (gambulaga, runco): 550-820 €/m² E2 Zone E3 (ripapersico): 560-830 €/m² E3 Zone E4 (portoverrara): 550-820 €/m² Zone R1 (zona rurale e frazioni minori): 500-740 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €620→925/m². Grau: kein Preis.
Die 5 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (capoluogo comunale - centro dell`abitato): 800-1.050 €/m²
  • Zone E2 (gambulaga, runco): 550-820 €/m²
  • Zone E3 (ripapersico): 560-830 €/m²
  • Zone E4 (portoverrara): 550-820 €/m²
  • Zone R1 (zona rurale e frazioni minori): 500-740 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili500-1.050 €/m²
Abitazioni di tipo economico440-720 €/m²
Box275-550 €/m²
Capannoni industriali215-310 €/m²
Capannoni tipici260-420 €/m²
Laboratori435-660 €/m²
Magazzini255-550 €/m²
Negozi740-1.100 €/m²
Uffici700-920 €/m²
Ville e Villini620-1.100 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Portomaggiore

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Portomaggiore liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Portomaggiore

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
8,2%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (10,4 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
12.185
Menschen im mittleren Szenario P2 (100,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
126,6 km²
11.584 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Portomaggiore

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Portomaggiore, nach Entfernung geordnet:

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 52.578 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 45.051 € und 423.571 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 21 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Portomaggiore

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Portomaggiore

Katastercode
G916 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
038019 ISTAT
Provinz
FE
Region
Emilia-Romagna
Katasterblätter
129 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
17.605
Fläche
126,6 km² ISPRA
Bevölkerung
11.584 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€500–1.050/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
8,2% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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