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Masi Torello

FE · Emilia-Romagna. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 500 € bis 970 €/m².

Katastercode F016 ISTAT 038012

Katasterkarte von Masi Torello

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Masi Torello: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

4.085 Parzellen · 26 Blätter · 22,7 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Masi Torello

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Masi Torello, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Masi Torello

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Masi Torello

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Masi Torello

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Masi Torello: 500-970 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz FE: 700-985 €/m²)

Zone B1 (capoluogo comunale - centro dell`abitato): 690-970 €/m² B1 Zone E1 (masi san giacomo): 650-920 €/m² E1 Zone R1 (zona rurale): 500-740 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €620→830/m². Grau: kein Preis.
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (capoluogo comunale - centro dell`abitato): 690-970 €/m²
  • Zone E1 (masi san giacomo): 650-920 €/m²
  • Zone R1 (zona rurale): 500-740 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili500-970 €/m²
Abitazioni di tipo economico460-830 €/m²
Box320-550 €/m²
Capannoni tipici275-420 €/m²
Magazzini275-460 €/m²
Negozi740-1.100 €/m²
Uffici690-970 €/m²
Ville e Villini600-1.050 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Masi Torello

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Masi Torello liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Masi Torello

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
13,4%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (3,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
2.368
Menschen im mittleren Szenario P2 (100,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
22,7 km²
2.291 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Masi Torello

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Masi Torello, nach Entfernung geordnet:

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 52.578 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 45.051 € und 423.571 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 21 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Masi Torello

MEF

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Masi Torello

Katastercode
F016 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
038012 ISTAT
Provinz
FE
Region
Emilia-Romagna
Katasterblätter
26 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
4.085
Fläche
22,7 km² ISPRA
Bevölkerung
2.291 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€500–970/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
13,4% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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