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Posta Fibreno

FR · Lazio. Erdbebenzone 1, Wohnungen von 295 € bis 580 €/m².

Katastercode G935 ISTAT 060057

Katasterkarte von Posta Fibreno

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Posta Fibreno: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

8.675 Parzellen · 14 Blätter · 9,8 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Posta Fibreno

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Posta Fibreno, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Posta Fibreno

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Posta Fibreno

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Posta Fibreno

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Posta Fibreno: 295-580 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz FR: 390-520 €/m²)

Zone B1 (v.s.rocco, p.cesare battisti, via a.carboni): 470-580 €/m² B1 Zone D2 (c.da la stretta, ss.vandra, via castagna, lago di posta fibreno, via sferracavallo): 360-510 €/m² D2 Zone R3 (loc.san venditto,loc.campo marino, c.da camminate): 295-430 €/m² R3
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €363→525/m². Grau: kein Preis.
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (v.s.rocco, p.cesare battisti, via a.carboni): 470-580 €/m²
  • Zone D2 (c.da la stretta, ss.vandra, via castagna, lago di posta fibreno, via sferracavallo): 360-510 €/m²
  • Zone R3 (loc.san venditto,loc.campo marino, c.da camminate): 295-430 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili295-580 €/m²
Box160-350 €/m²
Laboratori135-270 €/m²
Magazzini155-305 €/m²
Negozi380-770 €/m²
Uffici335-700 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Posta Fibreno

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone1

Posta Fibreno liegt in Erdbebenzone 1 (hohe Erdbebengefährdung).

In diesem Gebiet waren starke Erdbeben historisch am häufigsten. Es gelten die strengsten Bauvorschriften für Erdbebensicherheit.

Erdrutsche und Hochwasser in Posta Fibreno

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
23,1%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (2,3 km²)
Hochwasser P3
1,6%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,2 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
290
Menschen in den Klassen P3–P4 (27,4% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
59
Menschen im mittleren Szenario P2 (4,8% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
9,8 km²
1.060 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Posta Fibreno

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Posta Fibreno, nach Entfernung geordnet:

55 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 36.360 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 15.167 € und 234.815 €) 22 Verfahren, 29 Lose, 71 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 344 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 44 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (26 Fälle).

2024: 3 Versteigerungsversuche2025: 2 Versteigerungsversuche2026: 1 Versteigerungsversuch
Versteigerungsversuche pro Jahr in Posta Fibreno (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Posta Fibreno

MEF

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Posta Fibreno

Katastercode
G935 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
060057 ISTAT
Provinz
FR
Region
Lazio
Katasterblätter
14 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
8.675
Fläche
9,8 km² ISPRA
Bevölkerung
1.060 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
1 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€295–580/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
23,1% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,6% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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