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Potenza

PZ · Basilicata. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 700 € bis 1.950 €/m².

Katastercode G942 ISTAT 076063

Katasterkarte von Potenza

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Potenza: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

73.046 Parzellen · 126 Blätter · 175,4 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Potenza

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Potenza, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Potenza

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Potenza

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Potenza

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Potenza: 700-1.950 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz PZ: 450-570 €/m²)

Zone B1 (via mazzini - via vaccaro - via della pineta - via degli oleandri - viale dante -via n. sauro - v.le marconi - c.so garibaldi): 950-1.200 €/m² B1 Zone B2 (via pretoria - via del popolo - via iv novembre -): 1.050-1.250 €/m² Zone C1 (via e. ciccotti - via lazio - via lombardia - via firenze - via torino - via pienza - via angilla vecchia): 850-1.050 €/m² C1 Zone C2 (viale del basento - via della edilizia - via della chimica - via della fisica - via della siderurgica -): 1.150-1.300 €/m² C2 Zone C3 (parco tre fontane - rione lucania - via bertazzoni - via san vito - via appia): 900-1.300 €/m² C3 Zone D1 (c.da baragiano - c.da costa della gaveta - c.da marrucaro - c.da rossellino - c.da gallitello - c.da dragonara - c.da serra): 700-1.050 €/m² D1 Zone D5 (malvaccaro - macchia giocoli): 1.200-1.400 €/m² D5 Zone D6 (via dei molinari -via anzio - via mar egeo - via unita' d'italia - via londra - via vienna - via parigi): 1.450-1.950 €/m² D6 Zone D7 (via del gallitello - via isca del pioppo - via del seminario maggiore): 1.200-1.450 €/m² D7 Zone D8 (poggio tre galli - via ancona - via sabbioneta - via messina - parco aurora - macchia romana -- via ionio): 950-1.050 €/m² D8 Zone R (agricola - c.da giuliano, c.da cerreta, c.da cortese, c.da lavangone, c.da giarrossa, c.da capraia): 770-940 €/m² R
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €855→1.700/m². Grau: kein Preis.
Die 11 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (via mazzini - via vaccaro - via della pineta - via degli oleandri - viale dante -via n. sauro - v.le marconi - c.so garibaldi): 950-1.200 €/m²
  • Zone B2 (via pretoria - via del popolo - via iv novembre -): 1.050-1.250 €/m²
  • Zone C1 (via e. ciccotti - via lazio - via lombardia - via firenze - via torino - via pienza - via angilla vecchia): 850-1.050 €/m²
  • Zone C2 (viale del basento - via della edilizia - via della chimica - via della fisica - via della siderurgica -): 1.150-1.300 €/m²
  • Zone C3 (parco tre fontane - rione lucania - via bertazzoni - via san vito - via appia): 900-1.300 €/m²
  • Zone D1 (c.da baragiano - c.da costa della gaveta - c.da marrucaro - c.da rossellino - c.da gallitello - c.da dragonara - c.da serra): 700-1.050 €/m²
  • Zone D5 (malvaccaro - macchia giocoli): 1.200-1.400 €/m²
  • Zone D6 (via dei molinari -via anzio - via mar egeo - via unita' d'italia - via londra - via vienna - via parigi): 1.450-1.950 €/m²
  • Zone D7 (via del gallitello - via isca del pioppo - via del seminario maggiore): 1.200-1.450 €/m²
  • Zone D8 (poggio tre galli - via ancona - via sabbioneta - via messina - parco aurora - macchia romana -- via ionio): 950-1.050 €/m²
  • Zone R (agricola - c.da giuliano, c.da cerreta, c.da cortese, c.da lavangone, c.da giarrossa, c.da capraia): 770-940 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili700-1.950 €/m²
Abitazioni di tipo economico580-880 €/m²
Autorimesse270-1.250 €/m²
Box280-1.300 €/m²
Capannoni industriali350-500 €/m²
Capannoni tipici330-500 €/m²
Centri commerciali1.200-1.800 €/m²
Laboratori350-1.000 €/m²
Magazzini350-1.000 €/m²
Negozi650-1.650 €/m²
Uffici700-1.850 €/m²
Ville e Villini1.100-1.800 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Potenza

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2A

Potenza liegt in Erdbebenzone 2, Unterzone A (mittlere Erdbebengefährdung; die Gemeinde wendet die Vorkehrungen einer höheren Zone an).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Potenza

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
9,2%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (16,1 km²)
Hochwasser P3
0,4%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,7 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
1.316
Menschen in den Klassen P3–P4 (2,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
191
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,3% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
175,4 km²
64.850 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Potenza

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Potenza, nach Entfernung geordnet:

92 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 17.773 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 12.635 € und 67.354 €) 8 Verfahren, 14 Lose, 13 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Potenza:

In Potenza verzeichnet das Register 332 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2012 und 2026: 10 endeten mit einem Verkauf, die anderen 322 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei 25 % (5 Fälle).

2010: 1 Versteigerungsversuch2012: 8 Versteigerungsversuche2013: 1 Versteigerungsversuch2014: 3 Versteigerungsversuche2015: 56 Versteigerungsversuche2017: 56 Versteigerungsversuche2018: 4 Versteigerungsversuche2019: 55 Versteigerungsversuche2020: 57 Versteigerungsversuche2021: 54 Versteigerungsversuche2022: 1 Versteigerungsversuch2023: 7 Versteigerungsversuche2024: 17 Versteigerungsversuche2025: 77 Versteigerungsversuche2026: 106 Versteigerungsversuche2027: 11 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Potenza (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Potenza

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Potenza

Katastercode
G942 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
076063 ISTAT
Provinz
PZ
Region
Basilicata
Katasterblätter
126 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
73.046
Fläche
175,4 km² ISPRA
Bevölkerung
64.850 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 (Unterzone A) Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€700–1.950/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
9,2% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,4% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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