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Recanati

MC · Marche. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 600 € bis 1.600 €/m².

Katastercode H211 ISTAT 043044

Katasterkarte von Recanati

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Recanati: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

19.855 Parzellen · 126 Blätter · 103,4 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Recanati

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Recanati, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Recanati

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Recanati

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Recanati

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Recanati: 600-1.600 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz MC: 630-950 €/m²)

Zone B1 (centro storico, colle dell'infinito): 750-1.400 €/m² B1 Zone C1 (passeggiata leopardiana, v.le colle dell infinito. rioni: mercato, castelnuovo, le grazie): 800-1.400 €/m² C1 Zone C2 (quartiere fonti san lorenzo. v.le n. sauro, v.le a. moro): 1.000-1.550 €/m² C2 Zone C3 (quartiere villa teresa. via offagna, via campo boario): 750-1.300 €/m² C3 Zone D1 (via del mare, via lorenzo nina): 900-1.600 €/m² D1 Zone E1 (frz sambucheto, c.da fontenoce): 800-1.400 €/m² E1 Zone E2 (zona industriale squartabue, frz villa musone): 800-1.400 €/m² E2 Zone E3 (frz montefiore): 650-1.100 €/m² Zone R1 (zona rurale, c.de addolorata, bagnolo, chiarino, sant'agostino, san pietro, costa dei ricchi, santa lucia): 600-1.050 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €825→1.275/m². Grau: kein Preis.
Die 9 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro storico, colle dell'infinito): 750-1.400 €/m²
  • Zone C1 (passeggiata leopardiana, v.le colle dell infinito. rioni: mercato, castelnuovo, le grazie): 800-1.400 €/m²
  • Zone C2 (quartiere fonti san lorenzo. v.le n. sauro, v.le a. moro): 1.000-1.550 €/m²
  • Zone C3 (quartiere villa teresa. via offagna, via campo boario): 750-1.300 €/m²
  • Zone D1 (via del mare, via lorenzo nina): 900-1.600 €/m²
  • Zone E1 (frz sambucheto, c.da fontenoce): 800-1.400 €/m²
  • Zone E2 (zona industriale squartabue, frz villa musone): 800-1.400 €/m²
  • Zone E3 (frz montefiore): 650-1.100 €/m²
  • Zone R1 (zona rurale, c.de addolorata, bagnolo, chiarino, sant'agostino, san pietro, costa dei ricchi, santa lucia): 600-1.050 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili600-1.600 €/m²
Box300-1.400 €/m²
Capannoni industriali100-350 €/m²
Capannoni tipici200-500 €/m²
Laboratori275-800 €/m²
Magazzini225-750 €/m²
Negozi650-1.500 €/m²
Uffici650-1.450 €/m²
Ville e Villini700-1.750 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Recanati

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Recanati liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Recanati

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
6,8%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (7,0 km²)
Hochwasser P3
-1,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (-1,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
642
Menschen in den Klassen P3–P4 (3,1% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
442
Menschen im mittleren Szenario P2 (2,1% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
103,4 km²
20.697 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Recanati

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Recanati, nach Entfernung geordnet:

74 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 73.305 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 9.796 € und 127.008 €) 11 Verfahren, 19 Lose, 34 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Recanati:

In Recanati verzeichnet das Register 127 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2017 und 2026: 25 endeten mit einem Verkauf, die anderen 102 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei 0 % (20 Fälle).

2017: 1 Versteigerungsversuch2018: 2 Versteigerungsversuche2019: 1 Versteigerungsversuch2020: 18 Versteigerungsversuche2021: 36 Versteigerungsversuche2022: 16 Versteigerungsversuche2023: 1 Versteigerungsversuch2024: 5 Versteigerungsversuche2025: 30 Versteigerungsversuche2026: 49 Versteigerungsversuche2027: 1 Versteigerungsversuch
Versteigerungsversuche pro Jahr in Recanati (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Recanati

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Recanati

Katastercode
H211 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
043044 ISTAT
Provinz
MC
Region
Marche
Katasterblätter
126 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
19.855
Fläche
103,4 km² ISPRA
Bevölkerung
20.697 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€600–1.600/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
6,8% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
-1,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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