Rivoli Veronese

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6.290 Parzellen · 25 Blätter · 18,4 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Rivoli Veronese: 1.250-1.850 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz VR: 910-1.300 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Rivoli Veronese veränderte sich von 915 €/m² im Jahr 2004 auf 1.550 €/m² im Jahr 2025: 69 % mehr.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 29 Wohnungen in Rivoli Veronese den Besitzer, gegenüber etwa 7 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2023 bei etwa 55. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Rivoli Veronese erhält im Durchschnitt etwa 1.450 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das ist etwa so viel wie in der typischen italienischen Gemeinde.

9,6% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 12,7% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.360 und 1.530 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Rivoli Veronese in the inland hills, in der Provinz Verona. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 138.600 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 141.100 € wert: In heutigen Euro hat sich der Wert kaum bewegt, nach Abzug der Inflation ist er also gesunken.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Rivoli Veronese, nach Entfernung geordnet:

25 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 144 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 17 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 0% auf den Ausrufpreis weg (16 Fälle).

Alle Gerichtsversteigerungen in Veneto →

Der Flächennutzungsplan von Rivoli Veronese weist 9% des Landes für Wohnen, Industrie und Handel aus, etwa 158 Hektar von 1.828. Allein die Wohnzonen machen 5% aus.

In der typischen Gemeinde von Veneto sind es 8%, über die 527 Gemeinden, deren Plan wir haben.

Agrarzonen bedecken 81% des Landes, etwa 1.485 Hektar.

Die Zonierung jeder Parzelle auf der Karte →

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

• AffiVR · ~3,4 km
• DolcèVR · ~4,6 km
• Sant'Ambrogio di ValpolicellaVR · ~4,7 km
• Cavaion VeroneseVR · ~5,1 km
• Caprino VeroneseVR · ~5,5 km
• FumaneVR · ~6,1 km